不動産情報サイト「ノムコム」住宅購入に関する意識調査（第10回）を実施

野村不動産アーバンネット株式会社

2016年1月28日　16時00分

～「不動産は買い時」と41.3％が回答、前回調査より4.9ポイント減少～

野村不動産アーバンネット株式会社(本社：東京都新宿区/取締役社長：宮島　青史)は2016年1月7日(木)～1月14日(木)、不動産情報サイト「ノムコム」の会員を対象とした「住宅購入に関する意識調査（第10回）」を実施いたしました。この度、調査結果がまとまりましたのでお知らせいたします。

本調査は、不動産の購入検討者であるノムコム会員に年2回（1月・7月）不動産の買い時感をはじめとする市況に対するお考えなどをお聞きしているものです。

【調査結果のポイント】
■不動産の買い時感について
・不動産について、「買い時だと思う」「どちらかと言えば買い時だと思う」を合わせた41.3％が「買い時」と回答し、前回調査（2015年7月）と比べると4.9ポイント減少した。一方、「買い時だと思わない」の回答は3
5.9%で、前回調査から6.2ポイント増加した。

・買い時だと思う理由については、「住宅ローンの金利が低水準」69.1％（前回比4.7ポイント増）、「今後、10％への消費税引き上げが予定されている」51.5％（前回比11.3ポイント増）に続き、「不動産価格が落ち着いている(割安感がある)」が33.1％(前回比17.2ポイント増)となった。前回調査で理由3位だった「今後、不動産価格が上がると思われる」は22.7ポイント減少して16.9％となり、理由6位となった。買い時だと思わない理由については、前回調査と大きな変動はなかった。
■不動産価格について
・不動産の価格については、「上がると思う」が33.4％と前回調査（2015年7月）と比べると6.2ポイント減少した。一方、不動産の価格は「下がると思う」の回答は24.3%と前回比5.4ポイント増加となった。
それぞれの理由についても、「外国人投資家の購入需要が今後も高まる」に対し「海外投資家からの需要が鈍ってきた」というように、人により見方が異なっていることがわかる。

■マンションくい打ち工事のデータ改ざん問題について
・「マンションくい打ち工事のデータ改ざん問題により、住宅購入検討への影響を受けましたか」の質問につ
いては「影響を受けなかった」が49.4％、「影響を受けた」が35.3％となった。
「影響を受けた」と回答した方に「どのような影響を受けましたか」と質問したところ、「建物の構造や基礎部分のつくりを気にするようになった」64.9％、「分譲時の売主や施工会社を重視するようになった」57.6％となり、「当面様子を見ることにした」の回答は33.9％にとどまった。