収益物件 市場動向マンスリーレポート2016/09一棟マンションの表面利回り、２ヵ月連続で低下不動産投資と収益物件の情報サイト「 健美家（ けんびや ） 」

不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：倉内敬一）では、毎月、新規に登録された全国の収益物件3種別（区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション）のデータ（物件数、物件価格、表面利回り）を集計し、最新の市場傾向として取りまとめています。2016年8月分のデータを報告致します。

【区分マンション】
2016年8月の区分マンションの価格は、前月比+1.24％（+17万円）の1,385万円で、ほぼ横ばい。表面利回りは、前月比-0.05ポイントの7.92％と僅かに低下したものの、7.9％台で下げ止まっている。

【一棟アパート】
一棟アパートの価格は、前月比-2.05％（-122万円）の5,824万円と低下。表面利回りは、前月比+0.11ポイントの9.19％と上昇。月次推移でみると上下動を繰り返しつつも低下傾向は続いている。

【一棟マンション】
一棟マンションの価格は、前月比+1.50％（+227万円）の15,396万円と、2ヵ月連続の上昇。表面利回りは前月比-0.02ポイントの8.10％となり、2014年10月の金融緩和以降で過去2番目に低い利回りとなった。

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