関西初！木造中高層大型商業ビル 9月10日オープン～地域産木材を構造体に活用～

株式会社リヴ(本社：京都府向日市、代表取締役社長：波夛野 賢)は、2016(平成28)年9月10日(土)、京都府向日市にて、関西発の木造中高層大型商業ビル「SUBACO(巣箱)」をオープンします。10日(土)、11日(日)には、オープンイベントを開催し、先着順で記念グッズを配布します。


【「SUBACO(巣箱)」の主な特長】
(1) 2階から5階は全て木造の1,000m2超の民間の大型商業ビル
規模、用途、高さ(階数)、国産材・地域産材の活用は、関西初の取り組み。地域の中小工務店による木造大型商業ビルは全国初。大型木造建築物の歴史は古く、東寺の五重塔は約1200年前に建築されました。重量当たりでは、木材は鉄やコンクリートよりも強度があり、その強度は120年程度持続します。また、建築地近くで生育した木材は、シロアリ、腐朽などへの耐性が高いことが実証されており、建築の耐久性の向上にもつながります。

(2) 「2×4(ツーバイフォー)工法」により、鉄筋コンクリートと遜色の無い、高い耐震性と耐火性
また、国土交通省の「平成27年度建築着工統計調査報告」によれば、一般的なオフィスは、鉄筋コンクリート造等の場合、平均坪90万円から坪110万円のコストがかかりますが、木造にすることで、坪76万円の低コストでありながら、温熱環境が安定しやすい、居住性の高い中高層建築物を実現しました。

(3) 国土交通省「地域型住宅グリーン化事業」の「優良建築物」部門に採択
国産・地域産木材を構造体に活用。地域産木材の出荷証明や建築物の環境評価の結果、行政から支援を受けています。外装にも木材を使い、周囲に馴染む外観デザイン、地域住民への開放、京都府内産材をあしらったバンケットルームなどが評価されました。地域産材を中心とした国産材を積極的に活用することで、荒廃が進む地域の森林に手が入り、育成と伐採のサイクルが再生し、土砂崩れの防止など、地盤保持力の弱った森林の保全にも役立ちます。

(4) 地域の資産となる“場”を提供
地域の暮らしを支える子育て支援団体、飲食店、地元企業のオフィス等が入居。プロジェクト名の「巣箱」のように、若い力で地域活性化を発信すべく、若手起業家を安価なテナント料で誘致し、地域活性化を目指します。


【建築地】
京都府向日市寺戸町七ノ坪141番、142番

外観

1階内観



■会社概要
株式会社リヴ
所在地　： 〒617-0002　京都府向日市寺戸町七ノ坪141番地
代表者　： 代表取締役社長　波夛野 賢
事業内容： 建設工事の請負並びに企画・建設
　　　　　 管理及びコンサルティング業務、
　　　　　 不動産の売買・仲介、損害保険代理業
URL　　 ： http://liv-r.co.jp

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