業界初の個人向け不動産コンサルティング・ホームインスペクション（住宅診断）を行う “不動産の達人 株式会社さくら事務所”（東京都渋谷区／代表：大西倫加）では、10月10日（祝・月）『絶対に失敗しないための戸建て購入セミナー』を新宿で開催致します。お得なマイホーム購入術から、物件のチェックポイント、資金計画の立て方まで解説します。
業界初の個人向け不動産コンサルティング・ホームインスペクション（住宅診断）を行う “不動産の達人 株式会社さくら事務所”（東京都渋谷区／代表：大西倫加）では、10月10日（祝・月）ホームインスペクター＆マネーコンサルタントによる『絶対に失敗しないための戸建て購入セミナー』を新宿で開催致します。
10月に入り、不動産会社やハウスメーカーの営業マンの動きは活発になる季節です。
例えば、注文住宅では今から着工して来年3月の年度末までの引渡しを、建売住宅を検討中の方には2016年内の引渡しを、不動産会社やハウスメーカーの営業マンはこの引渡しスケジュールを重要視し、皆さまへアプローチをしてくるでしょう。
営業マンも年度内・年内の契約となるよう積極的に動いているので、すでにアプローチをかけているかもしれません。こちらはそれを逆手にとって、値引き交渉をはじめ、契約する上でより良い条件を引き出すテクニックを知っておけば、お得なマイホーム購入につながります。
また、工事がタイトなスケジュールの中で手抜き工事にならないか、不安を持たれる方もいらっしゃると思います。
そこで、住まいのプロであるホームインスペクターから、工事のチェックポイントをしっかりと学んでおきましょう！
第１部では、不動産会社やハウスメーカーでの営業から、現場監督・工事監理まで経験を持っている人気ホームインスペクターが、
『成功するマイホーム購入への近道』を解説します。
また、住宅購入にあたり、欠かせないのが資金計画。
「自分はどういったローンを組むのがベストなのか？」とお悩みの方も多くいらっしゃるかと思います。
低金利で買い時、とは言われつつ、多様化するローン商品の中で自分にあったローンを選ぶにはどうしたらいいのでしょうか？
そこで第２部は、マネーコンサルタントから「住宅購入のための正しい資金計画」についてレクチャーします。
住宅ローンの基本を抑えつつ、建売住宅、注文住宅、中古住宅などそれぞれの物件に合わせたローンの組み方を実際にシミュレーションします。
また、住宅ローン借入れ時に加入する「火災保険」についても併せて解説。
詳しい補償内容や適切な保険料をよく知らないまま、銀行やハウスメーカー、不動産会社から勧められた火災保険にそのまま加入するケースがほとんどですので、無駄な補償を外せばぐっと保険料を抑えることが可能です。
※セミナー終了後、ご希望の方にはホームインスペクターによる個別相談会を実施！
皆さまの抱えている不安や疑問に丁寧にお答えいたします。お申込みの際に「個別相談希望」を選択してください。
（こちらも先着順の受付とさせていただきます）
10/10 （月・祝）ホームインスペクター＆マネーコンサルタントが解説
『絶対に失敗しないための戸建て購入セミナー』
＜第１部＞ ホームインスペクターによる 『成功するマイホーム購入への近道』
・不動産会社の思惑、着工から完成までのスケジュールを把握しよう！
・聞いて損なし！不動産営業マンとの交渉テクニック
・契約時に必ず知っておくべきこと・新築工事中／新築物件の内覧会の要チェックポイント
・どうしてホームインスぺクションをプロに依頼すべきなのか？ など
＜第２部＞ マネーコンサルタントによる 『マイホーム購入のための正しい資金計画』
・変動で借りる？固定で借りる？まずは金利タイプを理解しよう！
・物件種別によって異なる住宅ローンの組み方
・ローン返済中のリスクとリスクヘッジ
■ 日時
2016年10月10日（月・祝）10:00～12:30（受付開始 9:45～）
タイムテーブル
10:00～11:10 ＜第１部＞ ホームインスペクターによる『成功するマイホーム購入への近道』
11:10～11:20 質疑応答11:20～11:30 休憩
11:30～12:10 ＜第２部＞ マネーコンサルタントによる『マイホーム購入のための正しい資金計画』
12:10～12:30 質疑応答タイム
★ホームインスペクターによる個別相談会も開催
セミナー終了後、個別相談をご希望のお客様はお申込み時に「はい」をご選択ください
※時間の都合上、定員に達し次第、締め切らせていただきます
※マネーコンサルタントによる個別相談をご希望の方は改めてお日にち設定致しますので、
当日お配りする資料に、その旨ご記入くださいませ。
■ 開催場所
AP西新宿（東京都新宿区西新宿7丁目2番4号 新宿喜楓ビル4F）
※アクセス
JR「新宿」駅中央西口小田急百貨店前から徒歩6分
小田急・京王・都営新宿線「新宿」駅徒歩6分
都営大江戸線「新宿西口」駅D5出口徒歩約1分
西武新宿線「西武新宿」駅徒歩約5分
■ 参加費
１組さまにつき 1,000円 ※さくら事務所サービスご依頼者様（ご予約中の方含む）はご参加無料です
■ 定員
各回20名（先着順）
■ 講師
さくら事務所 ホームインスペクター 柴尾 竜也
住宅販売、仲介、現場施工管理、工事監理と、住宅全般に関連する業務に従事したのち、
さくら事務所で住宅の調査・コンサルティングを担当。コミュニケーション能力と専門的なこと
をわかりやすく伝えることに定評があります。
＜保有資格＞
一級建築士、宅地建物取引士、既存住宅現況調査技術者、木造耐震診断・耐震改修技術者、住宅性能評価員 など
さくら事務所 マネーコンサルタント 浅井 理恵
ファイナンシャルプランナーとして、「住宅資金」、「教育資金」、「老後資金」、「将来の夢資金」の構築をアドバイス。生命保険 ・損害保険を活用し、お金に関する悩みを解決するプロフェッショナル。
＜保有資格＞
AFP、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、住宅ローンアドバイザー など
■ 詳細・お申し込みはこちら
http://www.sakurajimusyo.com/myhome/20161010【本件に関する報道関係者からのお問合せ先】
株式会社さくら事務所 広報室：伊野瀬・川崎・田井
TEL 03-6455-0726 FAX 03-6455-0022
メールアドレス press@sakurajimusyo.com
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