投資意欲支える東京オリンピックと低金利約7割の投資家が不動産価格の高騰が続くと予想

不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：倉内敬一）では、同サイトの会員を対象とした「不動産投資に関する意識調査（第6回）」を実施いたしました。

◇投資意欲を支えるのはオリンピック効果への期待と低金利

健美家が行った投資家アンケートによれば、回答者の95％が現在の不動産価格を「高い」と回答。さらに「1年後の不動産価格はどのような動きになるか？」との質問に対しては、「上昇する」と「変化なし」で約7割となり、現状の不動産価格の高騰が続くと予測した。
その理由としてあげられたのが「東京オリンピック」（27.9％）と「低金利」(17.2％)。2020年の東京オリンピックまでは、価格が上昇、もしくは維持すると考える投資家が多く、低金利に関しても、依然として続くと考えている投資家が多かった。
一方で、3割が不動産価格が下落すると予測。理由としては「価格がピークに達した」「金融機関が融資を引き締めだした」「景気が回復しない」などがあげられた。

『不動産投資に関する意識調査（第6回）』
主な調査項目
・1年後の不動産価格
・融資を受けた金融機関
・物件購入は法人？個人？
・管理は自主管理？管理会社委託？など

【調査要綱】
調査期間　：2016年9月28日（水）～10月12日（水）
調査対象　：健美家( けんびや)登録会員約55,000名
有効回答数：530名
調査方法　：インターネット上でのアンケート回答
アンケート結果につきましては、https://www.kenbiya.com/prc/a201610で、ご覧いただけます。

健美家（けんびや）は、収益物件の紹介、著名な不動産投資家によるコラム、全国の大家さんのブログ集、セミナー情報等、「不動産投資にかかわる多くの人たちに役立つ情報」を提供している不動産投資の専門サイトです。⇒https://www.kenbiya.com/



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