有限会社エフ・ディ・エス(本社：東京都中央区、代表取締役：有瀧 敬之)は、株式会社エーエスシー(本社：東京都大田区、代表取締役：湊 芳之)の協力の元、楽器可(相談)物件検索ポータルサイト「カナデルーム」を2016年12月に開設しました。全国版の楽器可(相談)物件専門検索サイトとしては日本初(※)、掲載物件数も最大となります。
(※) 当社調べ
URL：
https://www.kanaderoom.jp■「奏でる」＋「ルーム」＝「カナデルーム」とは？
自宅で楽器の演奏を楽しみたい、もっと練習をしてうまくなりたい、家族と音楽を通じたコミュニケーションを高めたい、プロミュージシャンとして音楽と生活の自由度をあげたい…。「カナデルーム」はこうした楽器演奏・音楽生活を応援するお部屋探しのサービスです。多種多様な趣味がある中、音大生よりも一般大学生の方が楽器奏者数は多く、社会人として楽器演奏を楽しむ方はさらに多くいます。しかしながら、楽器の種類によって適応する物件が異なるため、いざお部屋探しとなると、情報不足もあって楽器に適した物件を探すことが非常に困難な状況です。
「カナデルーム」は、様々な楽器があること、一方で防音にも限界があって演奏環境には個々の物件の特性を見極める必要があることに着目し、まずは、「楽器可(相談)物件」というニッチな括りで情報公開しました。それにより、情報の精度向上、市場の活性化、演奏環境向上、また、楽器を演奏しない近隣の方の気持ちも汲める情報共有の場を作っていくことを目指します。
■楽器可“(相談)”物件情報の少ない現状について
これまで音大近隣の不動産会社は、音大生向けの対応として、入居希望者の楽器の特性を知り、物件の防音環境を踏まえた上で、専門性を高めたお部屋探しのサポートをしてきました。しかし、音大生は卒業後、生活圏が変わる瞬間に、楽器が弾けるお部屋探しがいかに難しいかを知ることになります。さらに、社会人になると帰宅時間も遅くなるので、夜遅くなってからの楽器演奏、特にバイオリンやサックスなどの消音が難しい楽器は、通常物件ではお部屋での演奏や練習を諦めなければならないこともあります。これは、音大生ならずとも、すべての楽器演奏者の悩みです。一方、24時間演奏ができる物件は入居率が95%を超えるなど、ウェイティングリストがいっぱいの物件があるほど。これに電気楽器も加えると、潜在的な楽器可(相談)物件の需要はとても大きいといえます。「カナデルーム」は不動産会社・オーナーに楽器演奏物件の供給を行っていく為の情報提供することで多くの楽器演奏者への選択肢を広げる役割を果たしたいと考えています。
■「楽器演奏」＝「騒音」にもなりかねない課題を情報共有で解決
ようやく楽器が弾ける物件に入居できたけれど、朝から晩まで毎日一生懸命楽器の練習をしたら、近隣のクレームで退去せざるをえなくなった…。これでは、不動産会社、入居者双方にとって大きな痛手となってしまいます。課題としては、入居希望者の弾く楽器の種類が多い上、個々の物件にも防音性能のレベルがあって不動産会社としても苦労することが挙げられます。また、入居者も、ついつい必要以上の音量を出してしまった、決められた時間を超えて演奏してしまった、などのルール遵守に課題があります。「カナデルーム」は、お互いの情報不足、マナー違反がなくなるよう専門家の取材を通じて情報提供するとともに、「楽器演奏」が「騒音」にならず、「共感・共存」になることを目指し、様々な角度からご案内していきます。
■「カナデルーム」の目指すもの
全国5万4千店舗以上の加盟・利用不動産店舗を有する不動産情報サイト「アットホーム」との提携により、楽器可(相談)物件情報をご提供します。また、物件検索エンジン開発・制作運営を行う有限会社エフ・ディ・エスは、ウェブ制作業務と同様に、楽器、音楽業界についても精通するスタッフが揃っています。信頼できる物件情報と音楽ネットワークを活かした取材・知見を活かした実のある情報を不動産会社、入居希望者双方に提供していきます。
■「カナデルーム」概要
名称 ： カナデルーム
物件情報提供元： アットホーム株式会社
対応機種 ： ・PC
Internet Explorer 11～、Edge、Firefox、Safari、
Google Chromeの最新バージョン
・スマートフォン・タブレット
iOS 6以上、Android 4以降 標準ブラウザ
URL ：
https://www.kanaderoom.jp■会社概要
【制作／管理／運営】
会社名 ： 有限会社エフ・ディ・エス
所在地 ： 東京都中央区銀座7-15-5 共同ビル2階
代表者 ： 代表取締役 有瀧 敬之
設立 ： 平成13年12月21日
資本金 ： 1,500万円
事業内容 ： ウェブサイト・アプリの制作・運営
サービス ： ペット可物件専門サイト「ペットホームウェブ」
URL ：
http://fd-studio.jp/主要取引先： アットホーム株式会社・
アットホームホールディングス株式会社
【制作協力】
会社名 ： 株式会社エーエスシー
所在地 ： 東京都大田区西六郷4-34-1 4F
代表者 ： 代表取締役 湊 芳之
設立 ： 昭和61年8月12日
資本金 ： 2,000万円
事業内容 ： 情報処理システム及び情報通信システムの構築、運営、保守
URL ：
http://www.asc-sky.com/主要取引先： アットホーム株式会社(関連会社)
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