マンションお披露目会（内覧会）ではココも要チェック！ホームインスペクターがマンション共用部分もアドバイスするサービスをスタート

業界初の個人向け総合不動産コンサルティング・ホームインスペクション（住宅診断）を行う“不動産の達人　株式会社さくら事務所”（所在地：東京都渋谷区 ／ 代表：大西倫加）では、2017年1月23日より「新築マンション内覧会（竣工検査）立会い・同行」サービスのオプションとして、インスペクターがマンション共用部分の説明に一緒に同行しながらアドバイスを実施する『共用部 同行』サービスをスタートいたします。

新築物件のお披露目会（内覧会）はまさに今がピーク。内覧会を控え、念願のマイホームを確かめる機会を楽しみにしている方が大半だと思います。ただし、新築マンションの場合、確認すべきは個々のお部屋（専有部分）だけではありません。全住民が利用する「共用部分」をチェックすることも大事なポイントとなります。例えば、エントランス、集合ポスト、廊下、階段、自転車置き場、駐車場など、専有部の確認後、売主や工事会社から説明の機会が設けられているのが一般的です。

しかし、内覧会の時点では未完成の部分もあったり、そもそもどうなっていたら不具合といえるのか？専門知識を持っていない方にとっては、判断する基準もないのが現状ではないでしょうか。セキュリティー面に心配は？ 管理組合・理事会の結成について説明を受けましたか？

そこで同社ではこうした心配や不安にお応えするために、内覧会時に行われる共用部分の説明の際に、ホームインスペクターがご依頼者さまに同行しながら、共用部分に関する質問にお答えしたり、住み始めてからのアドバイスをさせていただくサービスをオプションとしてスタートいたします。

マンション共用部分も資産であるという認識を持っていただき、住み始めてからも資産性を維持するマンションライフが始められるよう、内覧会のタイミングからご依頼者さまをサポートしてまいります。


さくら事務所 「新築マンション内覧会立会い・同行」　『共用部 同行』オプションをスタート！


● 『共用部 同行』でインスペクターはどんなアドバイスをしてくれるの？

・内覧会時の共用部分はどの程度完成しているのかどうか、売主へ確認して報告します
・避難設備・セキュリティ面のアドバイスをします
・共用部分の保証期間および定期点検の実施時期について確認します
・依頼者に管理組合・理事会の結成について売主より説明を受けているかを確認します
・売主が共用部説明に同行しない場合は、依頼者から売主へ質問・確認されることを促します

● サービス料金
マンション『共用部 同行』（オプション）　￥8,000＋税
https://www.sakurajimusyo.com/notice/10755/

※新築マンション内覧会（竣工検査）立会い・同行　基本コース 　40,000円＋税
https://www.sakurajimusyo.com/expert/nairan-m.php




■本件に関するお問い合わせ先
株式会社さくら事務所　広報室　　伊野瀬・川崎　
TEL:03-6455-0726　　press@sakurajimusyo.com

～不動産の達人～ 株式会社さくら事務所
http://www.sakurajimusyo.com/




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