収益物件市場動向マンスリーレポート2017/03投資用不動産価格上昇の勢い止まる？利回りはわずかに上昇

不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：倉内敬一）では、毎月、新規に登録された全国の収益物件3種別（区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション）のデータ（物件数、物件価格、表面利回り）を集計し、最新の市場傾向として取りまとめています。2017年2月分のデータを報告致します。



2017年2月の調査結果
■区分マンションの価格は1,474万円(前月比2.32％減）でわずかに下落。
表面利回りは7.48％（同0.11ポイント上昇）で小幅に上昇した。

■一棟アパートの価格は6,461万円（同0.94％減）でわずかに下落。表面利回りは8.9％（同0.02ポイント上昇）とほぼ横ばい。

■一棟マンションの価格は15,599万円（同5.22％減）で大きく下落し、2016年下半期の水準まで戻った。表面利回りは8.02％（同0.09ポイント上昇）と再び8％台になった。

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