人工知能（AI）によるチャット型Ｑ＆Ａサービス「住まいのAI ANSWER」に新規機能を追加

野村不動産アーバンネット株式会社

2017年6月9日　15時30分

― クレジットスコアを活用した「住宅ローン借入可能額」が試算可能に ―

野村不動産アーバンネット株式会社（本社：東京都新宿区/代表取締役社長：前田研一）は、本日、「住まいのAI ANSWER」にクレジットスコア（※1）を活用した「住宅ローン借入可能額シミュレーション機能」を導入いたしましたので、お知らせいたします。

「住まいのAI ANSWER(エーアイアンサー）」は、住まいを購入または売却されるお客様の疑問に、ＡＩ（※2）が24時間いつでもどこでもお答えするチャット型Ｑ＆Ａサービスです。この度、株式会社ＭＦＳ（本社：東京都新宿区/代表取締役ＣＥＯ：中山田　明）が開発した、日本初の住宅ローンクレジットスコアである「モゲスコア」（※3）の導入によって、勤続年数や家族構成などの属性情報を考慮した住宅ローン借入可能額を試算することが可能となりました。

住宅ローン借入可能額を把握したら、そのまま、その金額にあった売出し中の物件を不動産情報サイト「ノムコム」で表示することができますので、住まい探しがより便利になります。
　　
【「住まいのAI ANSWER」住宅ローン借入可能額シミュレーション機能】
１.年収を入力するだけで、おおよその住宅ローンの借入可能額をお答えします。
２.勤続年数や家族構成などの属性情報を入力すると、「モゲスコア」に基づいた、住宅ローン借入可能額を試算できます。
３.住宅ローン借入可能額にあった売出し中の物件を「ノムコム」で表示できます。（２.はクレジットスコアを活用していますので、１.と２.の結果は異なる場合があります。一般に、金融機関における住宅ローン借入審査では、独自のクレジットスコアが用いられています。）

※1　クレジットスコアとは、ローンの返済能力（信用力）を客観的に測る基準です。
※2 「住まいのAI ANSWER」の人工知能ソリューションには「AMY（エイミー）」を組み込んでおります。「AMY（エイミー）」はAutomagi株式会社の登録商標です。
※3　「モゲスコア」は、株式会社MFSの登録商標です。住宅購入検討者の年収、勤続年数及び家族構成などから、住宅ローンの返済能力（信用力）を測定し、借り入れ可能額を算出するクレジットスコアで、140金融機関1,200種類の住宅ローンを対象にしたコンサルティング実績をもとに、株式会社ＭＦＳが独自に開発したものです。
　　　　
野村不動産アーバンネットでは、今後も積極的にICT技術を活用し、不動産情報サイト「ノムコム」および「住まいのAI ANSWER」の機能を充実してまいります。