相続を争族にしない『相続税・生前贈与対策は和不動産で』を運営している、アフターフォローが評判の和不動産主催「相続税対策セミナー」8月開催のご案内

株式会社和不動産

2017年8月3日　12時13分

～不動産投資のエキスパートが教える　初めてでも失敗しない！東京でのマンション経営～

不動産を活用した相続税対策サイト『相続税・生前贈与対策は和不動産で』( http://nagomi-souzoku.jp/ )の運営、不動産投資コンサルティング事業を行うアフターフォローが評判の株式会社和不動産（本社：東京都千代田区代表取締役社長：仲宗根和徳、以下和不動産）は、2017年8月、初心者向け「相続税対策セミナー」を開催いたします。

■過熱する相続税改正による「相続税対策」

平成27年1月に行われた相続税改正により、近年相続税対策が注目されています。
相続税対策の1つであるタワーマンション節税が取り上げられ、相続税対策にと過熱し過ぎたアパート建築が問題視され、書籍でも相続税対策のものが山ほど販売されており、一体どの情報を信じるべきかわからないという人も多いのではないでしょうか。　

平成26年末までは『5000 万円＋ 1000 万円×法定相続人』だった基礎控除が、改正以降『3000 万円＋ 600 万円× 法定相続人』に変更になりました。これによって、法定相続人が1人の場合、基礎控除が6000 万円から3600 万円に、2人の場合、7000 万円から4200 万円に、3人の場合、8000 万円から4800 万円に下がることとなりました。

基礎控除が引き下げられるということは、納税対象者のすそ野が広がることを意味します。
そのため、相続税の増税に対し今まで以上に対策をする人が増えたことによって、この過熱ぶりが引き起こされています。

今回の相続税改正は、不動産業界はもちろん、ハウスメーカーや金融機関などが、この法令改正により相続市場へ積極的に参入し賃貸住宅市場は大きく変化するほどのインパクトがありました。

■『争族』を防ぐ「都心中古ワンルームマンション」を活用した相続税対策セミナー　
　初心者歓迎！少人数制「相続税対策セミナー」毎週開催

相続税が改正されることに伴って、相続税対策に多くの人が取り組みました。特に、相続税対策の王道であるアパートなどに代表される貸家の建築は、ブームを迎えています。

相続税対策により貸家建築は右肩上がりの状態、そんな貸家に対する融資額も右肩上がりで、あのバブル期の融資額を超えました。しかし、貸家の建築はあくまで相続税対策のためです。

地域によっては、増えた貸家に対し入居者の総数が増えていないため、入居実態を伴わない貸家の建設は、バブルのような状態になりつつあります。そんな現状に、金融庁は金融機関に対し、1つ1つの融資案件が、本当に相続税対策になっているのかを検査・監督していくという方針を示しているのです。

このことから、不動産を活用した相続税対策の主流であった、自分が所有する土地にアパートを建築する手法は、有効な相続税対策とはいえなくなってきており、悩みを抱いている人も増えてきました。しかし、アパートが相続税対策にならなくなったとしても、相続税対策自体をしないわけにもいきません。そういった悩みを抱えている人に対し、『争族』にならないために気を付けることや「生前贈与」と「都心の築浅中古ワンルームマンション」を活用した相続税対策の手法をご紹介します。

【セミナー開催概要】

場所：東京・神田株式会社和不動産セミナールーム(東京都千代田区神田須田町1-7-9　VORT秋葉原maxim7F)
アクセス：JR線「秋葉原駅」徒歩5分、JR線「神田駅」徒歩6分
参加費：500円
お申込み：セミナー予約フォーム　http://nagomi-fudousan.com/seminar/study/
またはお電話にて受付　Tel：0120-003-753

※少人数制につき各セミナー先着順、定員になり次第締切とさせていただきます。

＜相続税対策セミナー　8月の日程・内容＞

８/４(金)　第411回　「相続」が「争族」にならないためにも分割しやすい資産を残そう

８/１１(金)　第415回　相続税改正前と改正後を比較した相続のトレンド分析

８/１８(金)　第418回　相続税対策は「生前贈与×都心・築浅中古ワンルームマンション経営」で

８/２５(金)　第421回　相続税対策の効果を高めるためにアパートではなく都心の築浅中古1Rマンションを選ぶ理由

その他のセミナー内容詳細・スケジュール、お申し込みはこちら
http://nagomi-fudousan.com/seminar/study/

■「相続税・生前贈与対策は和不動産で」とは　
　～相続税・生前贈与対策に関するお役立ち情報を提供しています～
アフターフォローが評判の和不動産が運営している、相続税対策を行う上で知っておいていただきたい「知識」と“争族”を引き起こさないための具体的な「知恵」をご紹介している総合情報サイトです。相続に関する最新ニュースをお届けする「TOPICS」や相続に適した物件を比較で学べる「コラム」など様々な情報をお届けしており、都心の築浅中古ワンルームマンションを活用した効果的な方法をご紹介しています。

・相続税・生前贈与対策は和不動産で　http://nagomi-souzoku.jp/