収益物件 市場動向マンスリーレポート 2017/10収益物件の表面利回り 全種別で上昇

不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：倉内敬一）では、毎月、新規に登録された全国の収益物件3種別（区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション）のデータ（物件数、物件価格、表面利回り）を集計し、最新の市場傾向として取りまとめています。2017年9月分のデータを報告致します。




■2017年9月の調査結果

区分マンションの価格は1,442万円(前月比0.55％減)で緩やかではあるが3カ月連続で下落。表面利回りは7.78％(同0.13ポイント上昇）と上昇。

一棟アパートの価格は6,569万円(前月比0.54％増)で上昇幅は小さいが3カ月連続上昇。表面利回りは9.01％(同0.07ポイント上昇）と2016年12月以来9カ月ぶりの9％台になった。

一棟マンションの価格は14,969万円(前月比10.48％減)で下落。
表面利回りは8.14％(同0.16ポイント上昇）と再び8％台へ転じた。

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