収益物件 市場動向マンスリーレポート 2017/11収益物件の価格動向 横ばい圏内が続く

不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：倉内敬一）では、毎月、新規に登録された全国の収益物件3種別（区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション）のデータ（物件数、物件価格、表面利回り）を集計し、最新の市場傾向として取りまとめています。2017年10月分のデータを報告致します。




■2017年10月の調査結果

区分マンションの価格は1,478万円(前月比+2.5％増)で横ばい圏内の動きとなっている。表面利回りは7.70％(同-0.08ポイント低下）と僅かに低下。

一棟アパートの価格は6,301万円(前月比-4.08％減)で4カ月ぶりに僅かに下落。表面利回りは8.98％(同-0.03ポイント低下）と再び8％台に転じた。

一棟マンションの価格は15,608万円(前月比+4.27％増)で上昇。15,000万円前後で上下動を繰り返している。表面利回りは8.18％(同0.04ポイント上昇）と2カ月連続で上昇。

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