不動産投資家の半数近く（45.6％）が購入後に「空室」で困った経験があると回答

不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：倉内敬一）では、同サイトの会員を対象とした「不動産投資に関する意識調査（第8回）」を実施いたしました。



■空室対策は「リフォーム」「初期費用ゼロ」を実施

健美家が行ったアンケートで「不動産投資で購入後に困ったことはありましたか？」という質問に対して、「空室」と答えた人が最も多く45.6％。次いで、「修繕費」（25.7％）、「管理会社選定」（21.3％）という結果となった。
このように半数近くの投資家が「空室」で困った経験がある中、空室対策に関しては「リフォーム（改修）や設備の交換をした」（46.4％）が最も多く、次いで、「初期費用（敷金礼金）ゼロまたは、フリーレントを実施した」（35.2％）、「賃料の値下げをした」（35.0％）と入居者負担費用に関する項目が上位に上がった。
さらに、「広告費を増加した」（27.9％）、「インターネット無料など、入居者に喜ばれる付加価値をつけた」（21.0％）、「仲介会社への営業活動を強化した」（17.8％）なども多数意見として上がった。

『不動産投資に関する意識調査（第8回）』
https://www.kenbiya.com/prc/a201710
【調査要綱】
調査期間 ：2017年9月27日（水）～10月11日（水）
調査対象 ：健美家( けんびや)登録会員約67,000名
有効回答数 ：433名
調査方法 ：インターネット上でのアンケート回答

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