築90年。愛されていた建造物を、ふたたび“ひと”が集まる場所へ
不動産賃貸管理会社・株式会社エヌアセット（所在地：神奈川県川崎市高津区／代表取締役：宮川恒雄）は「のくちのたね株式会社」を2017年10月16日に設立しました。こちらは高津区・中原区の不動産オーナー2名と共同で経営。各事業を企画・実施・運営することで、溝の口を中心とした「川崎中部エリア」の地域価値向上を目指します。
同社の第1弾プロジェクトがシェアオフィス「nokutica」。築90年の元診療所兼住居の建物を改修し、12月3日（日）にオープンいたしました。施設名の「nokutica（ノクチカ）」は溝の口の愛称である「ノクチ」にちなんで命名。「ノクチだから」個々のスキルを生かせる、「ノクチから」発信するという意味が込められています。
次世代オーナーと不動産会社が異例のタッグ 実質的なエリア価値向上を目指す
のくちのたね株式会社は、通常はお客様の立場であるオーナー2名と不動産会社であるエヌアセットが共同出資。三者は地域イベント企画や実施を通じて協力関係を深めていき、この度、エリア価値向上をより実質的に行うべく、会社設立の運びとなりました。同社の第1弾が空き家再生を手段としたシェアオフィスのオープンです。
全国に820万戸以上も存在するといわれている空き家の問題。川崎中部エリアも例外ではなく、これまでも幾度となく不動産オーナーの相談を受け、資産価値向上を目的とした活用法を提案してまいりました。
このnokuticaプロジェクトも、数年空き家となっていた建坪約311平米の建造物利用について、オーナーから相談を受けたことが実施の発端となりました。のくちのたねメンバーをはじめ、オーナー、地域住民と議論を重ねた結果、溝の口では「需要がありつつも供給がほとんどない」シェアオフィスへと変貌を遂げることとなりました。
「溝の口にほしいもの」がたくさん詰まった多目的型シェアオフィス
施設内はレンタルオフィスやコワーキングスペースのほか、展示可能な部屋を含む貸会議室を2部屋設置。全5部屋のレンタルオフィスには、溝の口を起点としたWeb制作やデザイン、アパレル、キャリア開発などさまざまなスタートアップ企業が入居する予定です。
また、1階入口スペースには珈琲スタンド「二坪喫茶アベコーヒー」がオープン。地域住民から「溝の口にほしい」との声が多いカフェ的な要素も盛り込むことで、ひとが集える場づくりを目指しました。
改修は新築された当時のモダンなつくりを生かすべく、余計な手は一切加えず、最低限の補修のみを施しました。オープン日に行われたお披露目会では「生まれてからずっと近所にあったあこがれの洋館に入ってみたかった」「診療所時代にここで生まれました」などオープンを心待ちにしていた人々で溢れかえりました。
nokuticaでは、今後、多くのひとに気軽にご利用いただけるようなプランや設備を整えていき、溝の口で「働きたい・つながりたい・表現したい」方々へのサポートを目指していきます。
＜「nokutica」施設概要＞
■住所：
神奈川県川崎市高津区下作延1-1-7
大山街道沿い
東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅から徒歩２分
JR南武線「武蔵溝ノ口」駅から徒歩３分
■施設使用料：
‐コワーキングスペース
・フルタイムプラン 全日8:00~23:00 16,000円（税別） / 月
・レギュラープラン 平日18:00~23:00・土日祝8:00~23:00 12,000円（税別） / 月
・デイタイムプラン 平日8:00~18:00 10,000円（税別） / 月
‐レンタルスペース（貸会議室）
・MTG（小）定員6名… 30分 500円（税別）
・MTG（大）定員12名… 30分 1000円（税別）※展示会など長期利用時は貸出条件応相談
■お問い合わせ先（担当：松田）
TEL：044-877-2634 MAIL:matsuda@n-asset.com
株式会社エヌアセット 会社概要 URL：
http://www.n-asset.com代表取締役社長：宮川 恒雄
本社・店舗所在地：〒213-0011 神奈川県川崎市高津区久本1-1-3
TEL. 044-877-2634 FAX. 044-877-2879
設立：平成20年9月1日
事業内容：東京・神奈川を中心とした賃貸仲介事業・賃貸管理事業・サブリース事業
不動産売買事業 損害保険・生命保険代理事業 コインパーキング事業
資本金：1,750万円
登録免許：宅地建物取引業免許 神奈川県知事（2）第26946号
賃貸住宅管理業登録 国土交通省大臣（1）第4号
マンション管理業者登録 国土交通省大臣（1）第033761号
店舗概要 ：TEL．044-877-2634 FAX．044-877-2879
営業時間．10:00～18:00（毎週水曜日定休）
のくちのたね株式会社 会社概要 URL：
http://www.nokutica.com代表取締役社長：宮川 恒雄
取締役：石井 秀和
取締役：越水 隆裕
所在地 ：〒213-0011 神奈川県川崎市高津区久本1-1-3
設立：2017年10月16日
事業内容：川崎中部エリアの地域価値向上のための事業企画・運営
資本金：500万円
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