収益物件 市場動向マンスリーレポート 2018/03一棟アパート、過去12年間で価格は最高値、投資利回りは最低値を記録

不動産投資と収益物件の情報サイト「 健美家（ けんびや ） 」を運営する健美家株式会社（ 本社：東京都港区、代表取締役社長：倉内敬一 ）では、毎月、新規に登録された全国の収益物件3種別（ 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション ）のデータ（ 物件数、物件価格、表面利回り ）を集計し、最新の市場傾向として取りまとめています。2018年2月分のデータを報告致します。




■区分マンション
価格は1,513万円(前月比+2.02％増)で2カ月連続で上昇。
表面利回りは7.65％(同-0.04ポイント低下）と僅かに低下するも横ばい圏内での動きにとどまっている。

■一棟アパート
価格は7,055万円(前月比+4.13％増)で過去12年で最高値（2006年1月以降）を更新。
表面利回りは8.72％(同-0.03ポイント低下）と5カ月連続で低下し、価格同様に過去12年で最低値（2006年1月以降）を記録した。

■一棟マンション
価格は16,065万円(前月比-1.05％減)で3カ月連続で下落。
表面利回りは7.95％(同±0ポイント）と横ばいで低下傾向に歯止めがかかった。


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