民泊業界において国内登録数No.1の民泊運営管理システム「m2m Systems」を展開するmatsuri technologies株式会社（東京都新宿区、代表取締役：吉田圭汰）は、この度、「民泊」と「短期賃貸」両方対応可能な補償「住宅事業者総合補償 マンスリー・民泊安心プラン」との連携をスタートしました。
【住宅事業者総合補償 マンスリー・民泊安心プランについて】
「マンスリー・民泊安心プラン」は、対象戸室(※1）内にある被補償者が所有する設備・備品等について、火災、風水災、漏水、盗難などの事故により損害が生じた場合を補償するとともに、住宅宿泊関連事業において被補償者が負担する様々な修理費用や賠償責任などによる損害を補償されるプランです。
料金は、構造、面積、築年数に関係なく一律、年間16,800円でお申し込み可能。業界最安値の料金プランとなっており、さらに弊社を通してお申し込み頂くと、お得な特典つきでご利用いただけます。
「住宅事業者総合補償 マンスリー・民泊安心プラン」に関するお申し込み・ご質問は随時受け付けておりますのでお気軽にお問い合わせください。
お問い合わせ先
matsuri technologies株式会社
新規事業部 吉田・渡邉
電話番号:03-6228-0440
Mail: info@matsuri-tech.com
(※1）
会員が日本国内において所有、借用または管理し、かつ、住宅宿泊事業用に供せられる加入証書記載の建物もしくは戸室をいいます。
【目的】
民泊を運営するホストの方が、補償サービスを選ぶ時間、費用負担の軽減を目的とし、今回、ひとつの補償で「民泊」と「短期賃貸」のいずれの運用にも対応する補償「住宅事業者総合補償 マンスリー・民泊安心プラン」を「二毛作民泊パートナーシップ・サービスパートナー」として連携をスタートしました。
【特徴１】
民泊とマンスリー、いずれの運用にも対応。さらに、用途変更通知不要
平成30年6月15日に施行される予定の「住宅宿泊事業法（民泊新法）」において、一年間の中で、民泊の営業日数が180日に制限されます。
それに伴い、物件を180日間は民泊サイトで利用し、残りの185日間は短期間の賃貸物件として運用されるケースが増加する事が予測されます。
民泊と短期間の賃貸物件、両方を運営をするにあたり、補償が必須となる中、ひとつのプランで民泊とマンスリー、いずれの運用にも対応し、さらに、用途変更通知が不要なプランとなっております。
【特徴2】
手続きがオンライン上で完結
補償対象となる戸室の変更は、WEBサイトの被補償者専用のマイページから簡単に手続きが可能です。
面倒な書類の手続きや押印作業は一切不要です！
【特徴3】
業界最安値の補償プラン
住宅宿泊事業者総合補償「マンスリー・民泊安心プラン」の共済掛金は、構造、面積、築年数に関係なく一律、年間16,800円。マンスリー・民泊両方の補償に対応可能なサービスとしては、業界最安値の料金プランとなっております。
さらに弊社を通してお申し込み頂くと、お得な特典つきでご利用いただけます。
【保証内容のポイント】
ポイント１） オーナーへの賠償責任
例： 鍋の空焚きが原因で火事になり、部屋を焼失させてしまった。
洗濯機のホースが外れて部屋中が水浸しになり、床のフローリングを汚損させてしまった。
ポイント２） ホストが緊急に負担した戸室の修理費用
例： 利用者が誤って転落し、ベランダの柵が壊れた。
飾ってあった絵画が地震で落ちた。
ポイント３） 戸室利用者への賠償責任
例： 何者かに、戸室内のパソコンを盗まれた。
ポイント４） 戸室内の設備・備品に対する損害
例： 落雷によりテレビが壊れた。
【二毛作民泊パートナーシップ とは？】
【目的】
2018年6月15日に施行される予定の住宅宿泊事業法（民泊新法）により、住宅宿泊事業及び管理業に携わる民泊ホストが抱える課題が浮き彫りになってきました。
（民泊ホストが抱える課題）
その課題を解決すべく、民泊関連事業のソリューションを集める事で日本国における住宅宿泊事業を新しい産業として確立する事を目的とし、パートナーシップ企業がもつノウハウやアセットを共有していきます。
【概要】
住宅宿泊事業を行う民泊ホストは、「民泊サイトへのリスティング、予約や問い合わせの多言語対応、鍵の受け渡し、緊急対応、クチコミ管理、清掃、保険、物件管理業務、収益管理等様々な作業」があり、それらを全て行うには、知見と労力が必要です。
現在、それら面倒な作業を代行するサービスが様々な事業会社から生まれており、弊社が運営する民泊運営管理システム「m2m Systems」をはじめ、民泊事業をスムーズに行う為の支援サービスだけではサポートしきれなかった部分を、４つのカテゴリー（※2）に分け、各事業者とパートナーシップを組む事で、ワンストップ及び部分的に支援できるサービスです。
「住宅事業者総合補償 マンスリー・民泊安心プラン」は、4つのカテゴリーのうち、「二毛作民泊パートナーシップ サービスパートナー」として連携いたしました。
（※2）
1 物件パートナー
（資金・賃料保証・契約主・証券化）
2 借り上げパートナー
（民泊物件・物件管理・転貸・管理組合）
3 サービスパートナー
（アメニティ・消防・物件立ち上げ人員・法令確認・家具家電・住宅宿泊事業登録及び管理事業者・スマートロック・Wifi・カスタマーサポート・清掃・本人確認・収益管理・民泊管理システム・荷物配送・タクシー配車・保険・緊急駆けつけ・ツアーパッケージ）
4.客付パートナー
（Airbnb・OTA・マンスリーマンション・普通賃貸）
＊「二毛作民泊パートナーシップ」として連携している事業会社に関しましては、順次発表させていただきます。
＊ matsuri technologies株式会社では、「二毛作民泊パートナーシップ」の提携先を広く募集しておりますので、ご興味がございましたら気軽にお問い合わせください。
【matsuri technologies株式会社 事業概要】
matsuri technologies株式会社は民泊業界において国内登録数No.1の民泊運営管理システム「m2m Systems」を展開する不動産テックカンパニーです。
新しい不動産投資の世界を目指し、様々なサービスを展開しております。
2018年6月に民泊新法が施行され、大手企業も続々参入を発表し、更なる市場の拡大し健全化されていく中でこれまでの事業ノウハウや知見を活かして様々な形でより価値のあるサービスを展開していきます。
【matsuri technologies 提供サービス】
【m2m Basic】
http://m2mbasic.info/総実績500万超を誇るAirbnbメッセージ代行サービス
【m2m Systems】
https://www.m2msystems.info/総導入物件数10,000施設を超える、国内登録数No.1の民泊管理ツール
【nimomin】
http://www.nimomin.info/「民泊+短期賃貸」の組み合わせで貸し出しを行う集客支援ツール
【m2m check-in】
https://www.m2mcheckin.info/民泊宿泊者向けオンライン自動チェックインシステム
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