12月8日（土）に不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子による物件販売を目的としない不動産投資スクール＆ジョイントセミナーを開催します！
１回１回が完結しており、いつ参加しても大丈夫なスクールとなっています。
今回初参加の方もご安心ください。
・買っていい不動産かどうかの判断が5分でできるようになります。
・条件の良い融資の引き方が分かります。
・不動産をより体系的に学ぶことができます。
・もしトラブルに巻き込まれた場合、浅井佐知子に相談できます。
不動産投資を始めるにあたって、一番最初にすべきことをお伝えします。
これをするかしないかで、その後の購入スピードが違って来ます。
なぜなら迷いがなくなるからです。
今までいろいろな方にアドバイスをする中で、
ひとつ気付いたことがあります。
それは、
不動産投資をしようと決意し、本を読んだりセミナーに出ても
なかなか購入まで行けない人が多いということです。
なぜだと思います？
・・・
それは、何のために不動産投資をするのか？
というところが明確になっていないからです。
「副収入が欲しい」
という人と、
「今のお給料と同じくらい家賃収入が欲しい」
という人では、おのずと投資戦略が違って来ます。
「不動産の種類を徹底的に理解して、
自分にぴったりの不動産を選ぼう！不動産投資をしよう！」
と思った時に迷うのが、
「ではいったいどんな不動産を買ったらいいの？」
ということです。
不動産投資は以下の7 つのステップをすべて勉強する必要があります。
ステップ1：目標設定
ステップ2：不動産の価格の求め方
ステップ3：類型別不動産の長所と短所
ステップ4：物件探しとシミュレーションの徹底理解
ステップ5：市場調査と業者探し
ステップ6：買付から融資、契約まで
ステップ7：空室対策、出口と 税金対策
今回第5 回目スクールは、ステップ4
「物件探しとシミュレーションの徹底理解」
について学んでいただきます。
「どうしたらよい物件にめぐり合えるのだろう？」
皆さん悩まれるところですよね。
物件探しのコツと上手く探した方の例をお伝えします。
また、皆さんがちょっと苦手なシミュレーションについて、
今回は類型別にたっぷりと説明します。
「シミュレーションを征するものが、不動産投資を征する」
シミュレーションが出来ないと不動産投資は失敗します。
入り口から出口まで、このシミュレーションシートですべてが最初に分かります。
難しいことは何もありません！
入力するだけなので、エクセルが苦手でもとっても簡単にできます。
他では学べない奥の深い不動産の知識をわかりやすく解説します。
●第1部
講師：浅井佐知子（あさい さちこ）
＜セミナー内容＞
1.物件探し
2.シミュレーションの徹底理解
3.会員さん実例
4.皆様からの質問
■プロフィール
浅井不動産鑑定事務所 所長
北海道網走郡美幌町出身、上智短期大学英語科卒業。
紅弥不動産（株）、三井ホームエステート（株）で10年間主に法人営業（土地の有効活用）を担当。
1995年（平成7年） 不動産鑑定士2次試験合格。
2001年（平成13年） 不動産鑑定士3次試験合格。
2001年（平成13年） 浅井佐知子不動産鑑定事務所開業。
個人の賃貸営業を皮切りに、土地の有効活用、寮・社宅営業、法人の一棟ビル売買営業と移る中で、不動産鑑定士の資格を取得、計20年以上の不動産業の経験を積む。『不動産鑑定士の資格を持った不動産コンサルタント』としての実績を積み重ね、きめ細やかなサービスを心がけ信頼を得る。
国土交通省の地価公示評価員、国税庁の相続税路線価、固定資産税評価員などの公的な仕事のほかに、税理士、弁護士等の士業の先生の依頼により、12年間で1000件以上の鑑定評価書を書き、税務署、裁判等から顧客を守り続けてきた。
ミッションは「良質な不動産情報とサービスで人を幸せにする」
●第2部
講師：林浩一（はやし こういち）氏
＜セミナー内容＞
工夫とアイデアで成約率を高める
「ホームステージング！！」
成約率を劇的に高める注目のホームステージング！！
これからアパートや築古戸建を買う方は
ぜひこのセミナーで学び、客付けに役立ててください。
ホームステージングの威力は本当にすごいと実感しています。
林 浩一さん（はやしこういちさん）ご紹介インタビュー
https://youtu.be/NbcFXDy8Wrc■ プロフィール
神奈川県横浜市出身
高校卒業後１８歳でアメリカ・ロサンゼルス Pacific States University 留学～このアメリカでの留学経験や体験がこの後の人生に大きく影響を与える！！
２４歳で海外旅行業界の仕事に従事し主に東南アジアの都市シンガポール・マレーシアや当時まだ馴染みの薄かったタイのサムイ島・フィリピンのセブ島・ボラカイ島など大手ホールセラーと共同でツアーを企画し多くのヒット商品を出す。またダイヤモンドホテルのフロント業務なども経験する。
２０１１年に建てたアパートWilshire five seasons は学生時代にロサンゼルスの大学に留学していたとき住んでいた学生寮をモチーフにしている。そこで暮す入居者さんには季節（四季）を感じて暮してほしいという思いと自分達の季節を思い出としてそこにプラスしてほしいという思いの一季で五季・five seasons と名付けた。このアパートは多くの業界紙や新聞などにも紹介されバス便立地にも関わらず常に満室を維持する人気物件となる。そこで暮す素敵な入居者さん達との心のふれあいを重視し賃貸経営においてストーリー性を大切にする敏腕大家である。
賃貸住宅フェア（東京・横浜・名古屋・福岡）・大手管理会社・金融機関などで空室対策・バス便立地満室セミナー・定期借家セミナーなど講演や執筆実績多数。
日本経済新聞・週刊住宅新聞・全国賃貸住宅新聞・家主と地主など多くの媒体で紹介される。
現在、横浜市を中心にアパート・テラスハウス・学生寮・駐車場などを経営・管理する専業大家。
J-REC 公認 不動産コンサルタント、賃貸UP-DATE 実行委員会 代表、楽待（連載コラムニスト）、日本不動産学会 会員、日本ホームステージング協会 会員
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定期的に開催しているセミナーですが、１回１回が完結しており、
いつ参加しても大丈夫なスクールとなっています。
今回初参加の方もご安心ください。
●詳細・お申し込みはこちらから
https://www.fire-bull.info/as/181208/当スクール及び会員制サービスの収入源は、会員さんからいただく参加費や会費のみであり、
不動産業者さんや建築会社さん等とのタイアップは一切ありません。
【第3期 第5回スクール開催情報】
●日時：2018年12月8日（土）14時30分～17時45分（14時15分より受付）
●定員：25名
●会場：ワイム貸会議室 お茶の水
http://meijiyasuda-life-hall.com/kashikaigishitsu-ochanomizu/access.html（JR/地下鉄御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅より徒歩2-4分）
●参加費：6,000円（税込）
●詳細（申込ページ）：
https://www.fire-bull.info/as/181208/※セミナー終了後に懇親会（18時頃～2時間程度）も予定しております。（希望者のみ）
【セミナー参加者に会員サービス・サポート1ヶ月無料利用特典付き】
●スクールに加え、会員ページには質疑応答サポート
●お得な投資物件情報のメール配信（初心者の方でも安心）
●リアル（対面）スクールに参加できない方へ開催したスクール動画と資料をすべて公開
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【オンラインスクール】
浅井佐知子の不動産投資スクール＆物件情報
https://www.fire-bull.info/as/【著書】
世界一やさしい不動産投資の教科書1年生（ソーテック社）ベストセラー・好評発売中
【運営：エフピーネット株式会社】
会社概要：
エフピーネット株式会社は、投資全般（FXトレード・株価指数・不動産など）の情報提供サービスをメインとする投資顧問会社です。オンラインでの情報提供サービスを中心に現在、7800名以上が会員として加盟しています。独自の切り口での投資情報を提供し、日本有数の会員数を持つ投資情報サービス として認知されています。
所在地：東京都新宿区新宿2-5-16 霞ビル4F
設立：1994年
資本金：3,000,000円
代表者：松島修
登録：投資助言・代理業関東財務局長（金商）第1898号
公式ページ：
https://www.fpnet.com/【本件に関するお問い合わせ先】
会社名：エフピーネット株式会社
担当者：照沼
TEL：03-5341-4852
Email：cs@fpnet.com
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