収益不動産活用によるプラットフォーム型の資産運用サービスで、多様な資産運用ニーズに応える
収益不動産を活用した資産運用プラットフォーム事業を展開する大和財託株式会社[本社：大阪市北区角田町 代表取締役：藤原正明]は、今般、特定建設業許可を取得し、建設業に正式参入することを報告いたします。
許可区分 ：特定建設業
許可番号 ：大阪府知事許可(特-30)第150768号
有効期間 ：平成30年11月16日から平成35年11月15日まで
建設業の種類 ：建築工事業
■収益不動産を活用し、様々な資産運用のニーズを叶えるサービス
雇用不安、増税、年金問題など国民の多くがお金に対する悩みを抱えている昨今、資産運用のニーズは益々高まっています。資産運用の方法は株式投資や投資信託が一般的ですが、より効率良く運用できる手法として収益不動産が注目されています。
当社は収益不動産をメインツールとした資産運用プラットフォーム事業をおこなっています。経営者や医師、地主等の富裕層をメイン顧客に、高年収サラリーマンなども含めた幅広い層の顧客に対し、各々のニーズに応じたベストな資産運用サービスを提供します。具体的には、顧客の状況や資産運用の目的・目標に応じたオーダーメイドの資産運用プランの提案から、1棟収益不動産の建築、購入、賃貸管理サービス、売却までをワンストップでサポートしています。
■建設業参入により、土地活用のコンサルティングから建築まで一気通貫のサービスが可能に
当社は昨年より、不動産取引として土地付き新築物件をお客様に販売してまいりましたが、特定建設業許可の取得により今後は建築請負での物件供給が可能となります。
その為、今年5月に開始した土地活用事業においてコンサルティングから実際の建築に至るまで、当社による一気通貫でのサービス提供が可能になりました。すでに構築済みである自社設計・施工の体制により、高品質の収益物件を安価に建築し、且つ、堅実な賃料査定による事業収支を顧客に提案し、相続税対策は当然のこと、相続後も安定した資産運用ができるサービスを展開してまいります。
■一方通行のサービス提供ではなく、顧客のニーズに合わせたオーダーメイドのサービスを提供する
当社の事業は、プラットフォーム型の資産運用サービスです。通常はハウスメーカーであれば物件建築をおこない、新築区分を取り扱う不動産会社であれば新築区分を販売する、というように各々の企業が取り扱う商品・サービスのみを提供します。しかし様々な資産運用ニーズがある中で、企業が提供したいものを提供することが、果たして本当に顧客の悩みの解消となっているのかと当社は考えます。
一般的な不動産会社・建設会社〈パイプライン型ビジネスモデル〉
それに対し当社は、顧客の
・状況 (職業、年収、資産など)
・資産運用の目的 (お金を増やす、節税、相続税対策、事業承継など)
・目標 (3年後に現在の年収ほどの不労所得、相続税対策と月額〇〇万円の家賃収入など)
に対して、収益不動産の全領域から顧客にベストな方法を選び、プランを組み立て、実際のサービスを提供することで多様なニーズに対応しています。
大和財託株式会社〈プラットフォーム型ビジネスモデル〉
特定建設業許可取得により、今後はより幅広いサービス提供が可能となります。これからも当社は収益不動産を活用した資産運用のプラットフォーマーとして、お客様の将来の経済的安定を実現し、人生に潤いを提供してまいります。
大和財託
『事業を通して、お客様・取引先・社員など当社に関わる全ての人々が幸せになる会社』
大和財託は、１棟アパート・マンション等の収益不動産をメインツールとする資産運用プラットフォーマーです。
今後は更なるニーズにこたえるべく、株式上場の準備を進めています！
藤原正明 (大和財託株式会社 代表取締役)
昭和55年生まれ 岩手県出身 大阪府在住
三井不動産レジデンシャル株式会社を経て収益不動産に特化した事業を展開する武蔵コーポレーション株式会社で収益不動産の売買仲介および賃貸管理業務についての実務経験を積む。
平成25年に独立して大阪市内に大和財託株式会社を設立。
主に収益不動産を活用した資産運用プラットフォーム事業を展開。
投資理論に裏打ちされた提案と顧客ファーストの誠実な仕事により、関西圏のみならず全国の投資家から絶大な支持を得ている。
日本にまだない総合資産運用会社の創造のため、日々経営にあたっている。
著書『はじめての不動産投資 成功の法則 改訂版
著者：藤原正明 (大和財託(株)代表取締役）
発売元：幻冬舎 定価：1,300円＋税
所在地 ：大阪府大阪市北区角田町8番1号
梅田阪急ビルオフィスタワー29階
電話番号 ：06-6147-4104 ＦＡＸ06-6147-2103
代表者 ：藤原 正明（ふじわら まさあき）
資本金 ：1億円
設立 ：平成25年7月
業務内容 ：資産形成に関するプランニング及びコンサルティング
不動産・金融に関する市場調査、情報提供及び投資顧問業など
社員数 ：40名
関連会社 ：大和財託リーシング株式会社
ホームページ：
https://yamatozaitaku.com/Facebook ：
https://www.facebook.com/yamatozaitakuブログ ：
https://ameblo.jp/yamatozaitaku第1期（平成26年5月期） 売上高 736百万円 経常利益 728万円
第2期（平成27年5月期） 売上高 1,169百万円 経常利益 2,560万円
第3期（平成28年5月期） 売上高 1,983百万円 経常利益 7,540万円
第4期（平成29年5月期） 売上高 2,000百万円 経常利益 200百万円
第5期（平成29年8月期） 売上高 356百万円 経常利益 700万円
※決算期変更に伴い平成29年6月～8月の3ヶ月間
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