リースバック事業を資金使途とする新ファンドの提供も開始
1円から貸付投資ができるオンラインマーケット「Funds(ファンズ）」を運営する株式会社クラウドポート（本社：東京都渋谷区、代表取締役：藤田雄一郎、以下当社）は、株式会社インテリックス（以下インテリックス）の子会社でクラウドファンディングを活用したファンド組成事業を開始するために設立された株式会社Intellex Funding（本社：東京都渋谷区、代表取締役社長：小川新悟、以下Intellex Funding）と業務提携契約を5月24日付で締結いたしました。
これに伴い、「Funds（ファンズ）」のプラットフォーム上で、インテリックスが手掛けるリースバック事業を主な出資対象とするファンドを、2019年5月30日に公開したことをお知らせいたします。
■株式会社インテリックスについて
インテリックス（本社：東京都渋谷区、代表取締役社長：山本卓也、証券コード：8940、以下インテリックス）は、1995年の設立以来、中古マンションをリノベーション（再生）してから販売するリノベーションマンション事業の先駆け的企業として業界の活性化に貢献してきました。理想の住まいを実現するため、不動産の仕入・設計・施工・販売・アフターサービス保証といった幅広いサービスを提供、これまで（2019年2月末現在）累計で20,000戸以上のリノベーション施工・販売実績をもつ不動産会社です。
一方で、今回のプロジェクトの出資対象でもあるリースバック事業や、少額資金で不動産投資ができるアセットシェアリング事業などこの数年で複数の新規事業に取り組み事業領域を拡大しています。
■Fundsを利用する目的と背景
本ファンドでは、インテリックスが展開するリースバック事業（あんばい）を資金使途とします。リースバック事業とは、お客様が不動産の売却後も定期借家の形で引き続き住みつつけることができ、同じ場所に住み続けながらローンの返済や教育費、老後の生活資金、葬儀や相続資金などに必要となる資金を準備することができる仕組みです。
インテリックスではリースバック事業を含め幅広い不動産サービスを提供しておりますが、クラウドファンディングを活用し、「不動産×ファイナンス×IT」という新しい事業領域を創り出します。
■初回ファンドの詳細
今回募集を行う「リースバック事業「あんばい」ファンド#1」は、インテリックスが手掛けるリースバック事業（あんばい）を資金使途とするファンドです。配当利回りは3.5%（予定/税引前）、運用期間は約9ヶ月となっております。インテリックスは、借入金を原資にリースバック事業を行いますが、当該事業の成否にかかわらずIntellex Fundingへ返済義務を負います。Intellex Fundingは当該弁済金を原資に投資家へ分配を行います。ファンドの詳細につきましては当社サービスサイト（
https://funds.jp/fund/detail/9 ）をご覧ください。
【「Funds（ファンズ）」の特徴】
・ひとつの口座でファンド組成企業やテーマ別に簡単分散投資が可能
・ファンドの利回りは年率1.5~6%（予定/税引前）と「ミドルリスク・ミドルリターン」のものが中心
・1円単位での投資が可能
・当社の定める選定基準をクリアした企業のみが参加
＜ファンド組成企業および借り手（運営者）の選定基準＞
下記3要件のいずれかを充足し、なおかつ当社の審査を経ること ※
・上場企業
・監査法人と監査契約を締結している企業
・ベンチャーキャピタルからの出資を受けている企業
上記に加えての審査は、財務状況、資金調達力など総合的な観点から行います。
※ ファンド組成企業と借り手（運営者）の財務・事業の方針の決定を支配する会社が、要件を充足する場合を含みます。
【経営者略歴】
代表取締役 藤田雄一郎：早稲田大学商学部卒業後、株式会社サイバーエージェントに入社。2007年にWEB構築、マーケティング支援事業を行う企業を創業し、2012年に上場企業に売却。2013年に大手融資型クラウドファンディング（ソーシャルレンディング）サービスを立上げ、2016年11月に株式会社クラウドポートを創業。
共同創業者/取締役 柴田陽：東京大学経済学部卒業。戦略コンサルティング会社マッキンゼー・アンド・カンパニー出身。店舗集客サービス「スマポ」、タクシー配車アプリ「全国タクシー配車」など、数々のヒットアプリを手がけ、3つの会社を創業・売却した経験を持つシリアルアントレプレナー。2016年11月に株式会社クラウドポートを創業。
商号 株式会社クラウドポート
本社 東京都渋谷区渋谷2丁目6-11 花門ビル5階
代表取締役 藤田雄一郎
設立 2016年11月1日
資本金 188,005千円
第二種金融商品取引業
登録番号 関東財務局長（金商）第3103号
一般社団法人 第二種金融商品取引業協会 加入
【手数料・リスク等の広告記載事項】
・Fundsでは、口座開設、管理および投資に際しての手数料等はいただいておりません。
ただし、ご利用の金融機関からデポジット口座に送金する際の振込手数料はお客様のご負担となります。振込手数料はご利用の金融機関にご確認ください。
・Fundsで取り扱うファンドの配当原資となる債権は、金融商品市場で取引されるものではないため市場価格はありませんが、第三者への売却価格を決定する際は、市場動向の影響を受けることがあります。なお、Fundsで取り扱うファンドの持分売却は制限されており、当社およびファンド組成企業の承諾が必要となります。
・Fundsで取り扱うファンドは、元本が保証されているものではなく、欠損が生じる可能性があります。各ファンドの条件およびリスクの内容や性質の詳細は、重要事項説明書等をよくお読みください。
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