賃貸住宅をホテルのように上質な空間にリノベーション！「Renotta Chic」誕生

株式会社クラスコデザインスタジオ（本社：石川県金沢市／代表取締役社長：小村典弘）は、全国の不動産管理会社に提供している賃貸リノベーションブランド「Renotta（リノッタ）」において、新たなリノベーションのシリーズ「Renotta Chic（リノッタシック）」をリリースしました。これは、築年数の経過したアパートやマンションを、ホテルのように上質な空間にリノベーションすることで空室改善を実現するものです。





■「Renotta Chic」とは？
賃貸住宅は様々な人が住むという特性上、白い壁や茶色の床に蛍光灯と、室内が無難なデザインになっていることが多いです。しかし、空室率が上昇し続ける現在、特徴のない住まいは選ばれず、入居が決まらないので家賃を下げるという負の連鎖が起きている現状があります。そんな空室に困る賃貸オーナーを減らし、入居者へもっとリラックスできる暮らしを提供したいと考え生み出したのが、「ホテルのようなお部屋」をテーマにしたリノベーションシリーズ「Renotta Chic」です。素材感のある上質な色合いの壁紙を貼り、照明をダウンライトに変更することで、シックな雰囲気の住まいをつくります。壁には、「PAPER（紙）」「SILK（絹）」「SAND（砂）」「COTTON（綿）」と、4種類の優しい質感の壁紙から1種を選び施工します。また、天井は白くすることで圧迫感を減らし、お部屋を広く見せるという効果もあります。入居者にとっては、落ち着いた雰囲気の中リラックスして暮らせるという効果があります。賃貸オーナーにとっては、既存の間取りや設備を使用し、壁紙と照明を変更するリノベーションなので、施工のコストを抑えながら導入できるほか、壁紙の汚れが目立ちにくいため、張り替えの回数を減らすことが可能です。幅広い年齢層に需要があるシックなデザインで入居促進が図れて、家賃4000円アップし成約に至った事例もあります。

■「Renotta」とは？
日本の空き家率は13.6%と過去最高レベルまで増加し（※1）、地方では人口減少に起因する空室率・家賃減少率が上昇しています。これを解決するべく開始したのが、賃貸リノベーションブランドのフランチャイズ事業「Renotta」です。リノベーションによる空室日数の短縮、家賃アップのノウハウを、これからリノベーションに着手、またはリノベーション事業を伸長させたい不動産企業に対し、自社で遂行できるようパッケージ化。全国の不動産企業に加盟を募り提供しています。2019年8月現在、加盟店舗数は500店舗と、全国最大のリノベーションフランチャイズ（※2）となっています。 ※ 1住宅・土地統計調査（平成30年） ※2 リフォーム産業新聞社調べ

■Renotta Chic導入状況と今後の展望
石川県で5室、東京都で1室に導入されています。また愛媛県ではRenotta Chicのデザインを活かし、新築住宅110戸への導入が進められており、2020年3月に竣工を予定しています。今後も全国の加盟店から賃貸オーナーへ導入のご提案と施工を行ない、1室でも多くの空室を減らすことを目指してまいります。

［Renotta Webサイト］
https://renotta.jp/

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【会社概要】

＜会社名＞
株式会社クラスコデザインスタジオ

＜代表取締役社長＞
小村 典弘

＜資本金＞
1億6,710万円 （グループ全体）

＜所在地＞
金沢本社 〒920-0024 石川県金沢市西念４丁目24-21 TEL 076-222-1111 FAX 076-264-9156
銀座オフィス 〒104-0061 東京都中央区銀座5-14-5 光澤堂GINZAビル7F TEL 03-6833-5500 FAX 03-6675-9004

＜事業内容＞
企業ブランディング、店舗プロデュース、プロモーションツール制作、アプリケーション開発、リノベーション設計・施工管理など

＜URL＞
http://crascodesignstudio.jp/

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