投資用不動産を扱う株式会社グローバル・リンク・マネジメント（本社：東京都渋谷区、代表取締役：金 大仲、以下、GLM）は、6年連続して入居率99%以上を誇る自社ブランド「ARTESSIMO（アルテシモ）シリーズ」の新物件として「ARTESSIMO(R) VENTO（アルテシモ ヴェント）」の分譲を、2020年3月10日（火）より開始します。
GLMのオリジナルブランドである「アルテシモ」とは、「ARTESSIMO（ART【芸術】+issimo【最上級】）」という成り立ちの、現代イタリア語を基にGLMが考えた造語です。現代的で心地良い空間を提供するという想いが込められています。本シリーズを含むGLMグループが賃貸管理する戸数は2,206戸、その入居率は約99.41%と高い水準を保持しています（※1）。
また、アルテシモシリーズは、最長35年のサブリースという業界最高水準のサポートを提供しています。そのサブリースの賃料の見直しは7年毎、更新時のサブリース賃料の下げ幅も最大5%に制限するなど、物件オーナーが収益について長期的な見通しを立てやすい仕組みを提案しています。
今回新たに登場する「ARTESSIMO(R) VENTO」は、都営大江戸線「蔵前」駅徒歩5分に立地。その他、都営浅草線「蔵前」駅徒歩9分、都営浅草線「浅草」駅徒歩10分、都営大江戸線「両国」駅徒歩10分と、2路線4駅を利用することができます。京急線・京成線へ直通で乗り入れている都営浅草線で羽田空港や成田空港へもスムーズにアクセスできます。毎日の通勤通学、ショッピング、遠方へのビジネスなど、都市生活全般において交通利便性のあるロケーションです。
本物件が立地する蔵前は近年、レトロな街並みにモダンなお店が溶け込み、職人が多く住んでいることから「東京のブルックリン」と言われ、おしゃれな人たちの間で注目されています。コンビニエンスストアはもちろん商店街やファーストフード店などが身近に点在し、隅田川花火大会の花火も間近に眺めることができる豊かな風情や季節感も味わうことができます。
「VENTO」とは、イタリア語で「風」を意味する言葉です。隅田川から程近い数百メートルという立地より、川面を流れる爽やかな風をイメージし、館名に配しました。外装デザインにはランダムなボーダーを採用して風の流れをイメージしています。
さらに、居室設備については、全住戸に「iRemocon（アイリモコン）」（※2）を標準装備し、外出先からでもスマートフォン１つで家電を操作することが可能です。快適な住空間で、くつろぎと心豊かな時間をご提供いたします。
※1：2020年3月9日現在
※2：「iRemocon 」は株式会社グラモの登録商標です。
【ARTESSIMO(R) VENTO 物件概要】
・名称：ARTESSIMO(R) VENTO（アルテシモヴェント）
・所在地：東京都墨田区本所1-21-3
・交通：都営大江戸線「蔵前」駅徒歩5分、都営浅草線「蔵前」駅徒歩9分
都営浅草線「浅草」駅徒歩10分、都営大江戸線「両国」駅徒歩10分
・総戸数：31戸（管理室1戸含む）
・販売戸数：30戸
・敷地面積：189.25平方メートル （約57.24坪）
・構造、規模：鉄筋コンクリート造 地上11階建
・間取り：1K、1LDK
・竣工時期：2020年2月末日
・入居時期：2020年3月上旬
・売主：株式会社グローバル・リンク・マネジメント
・設計、監理：株式会社礎一級建築士事務所
・施工：新三平建設株式会社
・物件パンフレット：
https://my.ebook5.net/global-link-m/ARTESSIMOVENTO/【株式会社グローバル・リンク・マネジメント 会社概要】
・会社名：株式会社グローバル・リンク・マネジメント
・所在地：東京都渋谷区道玄坂1丁目12番1号渋谷マークシティウエスト21階
・代表者：代表取締役 金 大仲
・設立年月日：2005年3月
・資本金：500百万円（2019年12月末現在）
・業務内容：不動産開発、分譲、賃貸管理、マンション管理
・免許登録：宅地建物取引業 東京都知事(3)第84454号、マンション管理業 国土交通大臣(2)第033627号
・所属加盟団体：(社)東京都宅地建物取引業協会、(社)全国宅地建物取引業保証協会、(社)全国住宅産業協会、(財)東日本不動産流通機構、(社)首都圏中高層住宅協会
・役員：専務取締役 富永 康将、取締役 鈴木 東洋、取締役 富田 直樹、取締役 中山 満則、社外取締役 賀茂 淳一、社外取締役 琴 基浩、社外取締役 中西 和幸
・関連会社：株式会社グローバル・リンク・パートナーズ
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