株式会社ビーロット「大阪府江坂駅直結大型オフィスビル不動産信託受益権取得」のお知らせ

株式会社ビーロット

2020年3月31日　18時55分

～創業以来最大規模の不動産取得～

株式会社ビーロットは3月31日(火)、大阪府江坂駅に直結する大型オフィスビルの不動産信託受益権取得を完了致しました。

　株式会社ビーロット（本社：東京都港区、代表取締役社長　宮内　誠）は本日、下記物件に係る信託受益権の取得を完了いたしましたので、ここにお知らせいたします。

1. 取得の背景
　本物件は新大阪からの利便性に優れている、地下鉄御堂筋線「江坂」駅に直結した事務所・店舗ビルです。
北大阪エリアを商圏とし、事業法人の営業拠点や地元密着型のサービス企業等が集積するエリアの為、幅広いテナントニーズが見込めます。公開空地を伴い視認性にも優れているほか、大阪市や北摂の街並みが望めるダイナミックな眺望、計8基のエレベーター、個別空調、豊富な分割区画、24時間セキュリティシステム等の優れたスペックを有している為、オフィスエリアとして人気の高い江坂エリアにおいても高い競争力を有しております。

　このような立地特性及び物件特性等を総合的に勘案した結果、本物件は中長期的に安定した収益を見込めるとともに、今後のバリューアップも相応に期待することができ、当社グループのポートフォリオの安定性及び収益性の向上に資するものと判断したため、このたびの取得の決定に至りました。取得価格において当社創業以来最大規模の物件取得であり、今後は賃料収益の積み上げ等による収益を確保し、次の投資へのさらなる機会に繋げて参ります。

　今後も当社グループでは、より魅力的な投資用不動産の商品ラインナップ拡充を図るとともに、関西圏での
ビジネス強化と経済発展に寄与して参る所存です。

2. 取得不動産の概要
種類：収益用一棟ビル
所在地：大阪府吹田市豊津町
アクセス：地下鉄御堂筋線「江坂」駅　直結
竣工：1975年3月
　　　※1996年4月24日付にて株式会社竹中工務店が作成した耐震安全性に係るレポートにて、本物件は
　　　　現行の建築基準法に基づく耐震基準（いわゆる新耐震基準）に適合した建物と同等以上の耐震安全性を
　　　　有している旨が記載されています。
用途 / 構造：事務所・店舗 / 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下2階付20階建
敷地面積 / 延床面積：3,929.31平方メートル / 33,316.53平方メートル
事業主：株式会社ビーロット（https://www.b-lot.co.jp）
決済完了日：2020年3月31日

3. 物件画像