～ このご時世、持ち家の売却・住み替えは難しい！？ ～
AIを用いてお客様に最適な中古マンションを提案するアプリ「カウル」を運営する株式会社Housmart（本社：東京都中央区、以下：ハウスマート）の代表取締役・針山昌幸が、著書『2020年マンションを高く売る方法』のKindle版（電子書籍）を出版しました。
書籍には、新型コロナウイルスの影響で不動産市場は大きく変化することを予測し、この状況下でも所有するマンション売却を成功させるノウハウをまとめました。
■マンション市況
日本の不動産市場は、2008年のリーマンショックや2011年の東日本大震災で一時的に縮小したものの、2013年に東京五輪が決定して以降、好況でした。マンションにおいては新築、中古ともに価格は上昇の一途を辿りました。2019年の首都圏の新築マンション平均価格は5,980万円となり、適正年収は1,000万円以上となっています。
■住み替えニーズに応える
しかし、新型コロナウイルスの影響で再び下方局面に入ることが予測されます。このような渦中でもテレワークに適した住まいへの住み替えを検討されている方や郊外もしくは、より利便性の高いエリアへの引っ越しを検討されている方がいらっしゃいます。そのような方々に向けて、高くマンションを売却するための知識や方法をまとめた、書籍を出版することになりました。
■書籍概要
書籍タイトル：『2020年マンションを高く売る方法』
著者：針山 昌幸（株式会社Housmart 代表取締役）
形式：Kindle版 電子書籍
価格：962円（税込）
※kindle unlimited会員は追加料金なし・0円で読み放題
内容：
2020年以降のマンション売却で気を付けたいこと
マンション売却のウソを見抜く！
マンション売却の「ツボ」と「コツ」！
マンション売却準備から決済まで抑えておきたい９ポイント
マンション売却で失敗しないために
amazonページ：
https://www.amazon.co.jp/gp/product/B087ZRQMQY/※本書は「プロだけが知っているマンションを高く売る方法」に加筆修正を行った改訂版になります。
■著者プロフィール
株式会社Housmart
代表取締役 針山 昌幸（はりやま まさゆき）
一橋大学経済学部卒業後、大手不動産会社で不動産仲介、用地の仕入、住宅の企画など幅広く担当。その後、楽天株式会社を経て、2014年9月株式会社Housmartを設立。
「住を自由に」 をミッションに掲げ、テクノロジーとデザイン、不動産の専門知識を融合させ、「住」の概念をもっと自由なものに進化させることを目指している。
著書『中古マンション本当にかしこい買い方・選び方』 （出版社:日本実業出版社）
【Amazonランキング・ベストセラー1位獲得/マンションカテゴリー、発行部数1万9,000部】
■カウルについて
カウルは、AIを用いてお客様に最適な中古マンションを提案する無料サービスです。AIがマンションの市場価値を売買事例や築年数、最寄り駅などのビッグデータから分析し、今まで不透明だった中古マンションの適正価格や35年後までの推定価格の算出します。
アプリで物件探しから、見学・購入までの相談ができるので、時間や場所を選ばずに住まい探しが可能です。
また、カウルから中古マンションの見学を申し込み、成約された場合、仲介手数料が半額の「物件価格の1.5%+3万円（税別）」になる「手数料半額プラン」があります。
※「手数料半額プラン」について
・対象物件：居住用中古マンション（オーナーチェンジ物件除く）
・１.と２.に該当すること：１.見学（内覧）6部屋以内に購入申込および契約する２.2回目のご見学までに無料コンサルティングサービス「Journey(ジャーニー)」を受ける
・手数料の最低金額は60万円（税別）になります。（宅地建物取引業法による上限額を超えない範囲）
・本プランは、予告なく終了する場合があります。
対象エリア：
東京都23区・三鷹市・武蔵野市・西東京市
神奈川県横浜市・川崎市
千葉県浦安市・市川市
埼玉県さいたま市桜区/南区/緑区/浦和区・川口市・戸田市・蕨市
■株式会社Housmartについて
ハウスマートは 「住を自由に」 をミッションに掲げ、テクノロジーとデザイン、不動産の専門知識を融合させ、「住」の概念をもっと自由なものに進化させることを目指しています。
代表者：代表取締役 針山昌幸
所在地：東京都中央区銀座2-10-8 マニエラ銀座ビル6階
設立：2014年10月
URL：
http://housmart.co.jp/提供サービス：
中古マンション提案アプリ「カウル」（
https://kawlu.com/market/）
マンション情報メディア「マンションジャーナル」（
https://kawlu.com/journal/）
不動産データベース「カウルライブラリー」の運営（
https://kawlu.com/library/）
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