【アットホーム調査】首都圏における「新築戸建」の価格動向（2020年7月）

アットホーム株式会社

2020年8月27日　15時47分

不動産情報サービスのアットホーム株式会社（本社：東京都大田区代表取締役社長：鶴森康史）の不動産情報ネットワークで消費者向けに登録・公開された新築戸建の価格動向について、アットホームラボ株式会社（東京都千代田区代表取締役：庄司利浩）に調査・分析を委託し、アットホームが公表するものです。

首都圏の新築戸建の平均価格は3,923万円で、前月比+0.6％と上昇。
東京都下、さいたま市以外の6エリアで前月を上回る。
千葉県他は前月比+1.5％、前年同月比+4.6％と大きく上昇。

＜調査概要＞
◆対象エリア
東京都（23区／都下）、神奈川県（横浜市・川崎市／他）、埼玉県（さいたま市／他）、千葉県（西部※／他）
※千葉県西部：柏市、松戸市、流山市、我孫子市、市川市、浦安市、習志野市、船橋市
◆対象データ
不動産情報サイトアットホームで消費者向けに登録・公開された新築戸建（所有権のみ・重複物件はユニーク化）
◆定義
本調査では、上記対象データの「1 戸あたりの登録価格（売り希望価格）」を「価格」と表記しています。

首都圏8 エリアの平均価格（前年同月比・指数の推移）　
　首都圏の平均価格で前年同月比上昇となったのは、埼玉県他、千葉県西部、千葉県他の3エリア。最も上昇率が大きかったのは千葉県他の同+4.6％。（図表1）
　2017年1月の価格を100とした平均価格指数の推移を見てみると、東京都と神奈川県は上昇下落を繰り返しながら100前後にとどまっているのに対し、埼玉県と千葉県ではいずれも103以上となっている。（図表2）