2019年度賃貸契約者動向調査（首都圏）を発表！

株式会社リクルート

2020年9月1日　14時48分

部屋探しの際の見学物件数が平均2.7件と過去最少を更新。満足度が高い設備は「24時間出せるゴミ置き場」「無料インターネット完備」が上位にランクインし、「スマートキー」が躍進。

※ 2022年6月6日：調査対象者の記載に誤りがあったため訂正いたしました。調査結果への影響はありません。
P.3：調査対象者を「2019年4月1日～2020年3月31日入居者」としておりましたが正しくは「2019年2月～2020年1月入居者」でした。

株式会社リクルート住まいカンパニー（本社：東京都港区代表取締役社長淺野健）は、賃貸物件を契約した人を対象に調査を実施してきましたが、このたび2019年度の賃貸契約者調査の結果（2020年6月実施）をまとめましたので一部を抜粋してご報告申し上げます。

＜調査トピックス＞
●不動産会社店舗への訪問数は、2018年度まで減少傾向が続いていたが、2019年度は平均1.5店舗で、過去最少だった昨年と同等

●部屋探しの際に見学した物件数は、減少傾向が続き2019年度は2.7件と過去最少

●契約した物件の敷金は一貫して減少傾向だったが、今年度は昨年度と比べて0.1ヶ月分上昇し、平均1.0ヶ月であった。10年前の2009年度（平均1.5ヶ月）と比較して、3分の2まで下落している

●敷金0ヶ月の物件の契約割合は増加傾向で昨年度が28.1％と過去最高だったが、今年度は25.5％とやや減少した。10年前の2009年度（7.2％）と比較して、約3.5倍に増加している

●設備の満足度は「24時間出せるゴミ置き場」が4年連続１位。2位は「無料インターネット完備」。「TVモニター付インターフォン」「温水洗浄便座」「スマートキー」「浴室乾燥機」「エアコン付き」「オール電化」の満足度が2年連続で上昇。「スマートキー」は＋11.9ポイントと大幅に上昇

●次引っ越す際に欲しい設備として希望度が高いのは、「エアコン付き」「独立洗面台」「TVモニター付インターフォン」。続く「24時間出せるゴミ置き場」「宅配ボックス」が昨年度より上昇

●家賃上昇許容額が高いのは「独立洗面台」「オートロック」「システムキッチン」「エアコン付き」で、約1,700円

<調査概要>
■調査目的　
2019年度に賃貸物件を契約した人の行動実態やニーズを把握すること
■調査対象
下記条件を満たすマクロミルモニタの男女個人
1.現在の居住形態が「賃貸」である
2.上記の「賃貸」住宅への入居時期が2019年2月～2020年1月である
3.上記「賃貸」住宅の物件選びに関与した
4.回答者本人が調査業・広告代理業でない
■調査方法　　インターネットリサーチ
■調査時期　　 2020年6月12日～6月30日
■回答数　　　　1,280サンプル（首都圏）

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2020年9月1日　14時48分