リアルエステートオンラインとLasTrust及びゼロワが業務提携「不動産流通DＸ×ブロックチェーン」の実証実験を開始

ゼロワ株式会社

2020年9月3日　16時47分

インスペクションブロックチェーン証明書により不動産取引に安心を

不動産取引のマッチングプラットフォーム及びデジタルトランスフォーメーション（DX）ソリューションの構築を進める「リアルエステートオンライン株式会社」（代表取締役CEO：川田剛／大阪府大阪市北区）と、ブロックチェーン証明書スタートアップ「LasTrust株式会社」（代表取締役：圷健太／東京都文京区）、及び東北大学ベンチャー「ゼロワ株式会社」(代表取締役：玉木靖子/酒井正夫／宮城県仙台市青葉区)の３社は、「不動産流通DX×ブロックチェーン」領域での業務提携、及び実証実験を開始します。

１．背景と目的
ゼロワ株式会社（以下「ゼロワ社」）社は、東北大学の研究から生まれた独自の分散コンピューティング技術を用いた非中央集権型のデータ連携・活用プラットフォームの提供に取り組む大学発のベンチャー企業です。
リアルエステートオンライン株式会社（以下「REO社」）、LasTrust株式会社（以下、「LasTrust社」）、及びゼロワ社は、不動産流通におけるDXの進展へ向けたブロックチェーン技術の有効活用を目指し、業務提携を締結しました。その一環として、国土交通省が推奨する既存住宅インスペクションのための国内初「インスペクションブロックチェーン証明書」発行サービスの実現を目的とする実証実験を開始します。

２．実証実験の概要
本実証実験は、REO社が提供する不動産インスペクション証明書を、LasTrust社の提供するブロックチェーン証明SaaS「CloudCerts」で電子化し、運用・管理するというものです。東北大学の個人データ保護/活用研究チーム（代表：酒井正夫・東北大学テータ駆動科学・AI教育研究センター准教授）も、分散コンピューティング技術の知見を提供し、不動産トレーサビリティのさらなる価値創造を目指します。

実証実験サービス：インスペクションブロックチェーン証明書サービス
対象：REO社取扱物件のインスペクション証明書
期間：2020年9月より2カ月間(予定)

REO社が発行するインスペクション証明書をデジタル化
改ざん防止（ブロックチェーンの特性）
スマホ、PCで簡単にクラウド管理
インスペクション証明書の取り消し、再送付
１物件に対する複数回のインスペクション証明
タイムスタンプ（発行履歴の記録）
複数の不動産物件保有者のインスペクション証明書の管理

3．ブロックチェーン技術を利用するメリット
インスペクション証明書に限らず、あらゆる証明書のデジタル化でブロックチェーン技術を利用するメリットがあります。
例えば紙の証明書には、原本性を維持するために「ハンコの押印」の有無や、「透かし技術を利用した特殊紙」など、アナログな資源とコスト、手間が発生しています。一方、JPGやPDFといった画像ファイルでデジタル化した場合は、印刷費や郵送費の削減は可能ですが、ソフトで簡単に編集（改ざん）ができてしまうため、原本として利用できるシーンに限りがあります。しかしブロックチェーン証明書は、分散台帳技術に裏打ちされた「耐改ざん性」、分散ネットワーク（パブリックブロックチェーン）に記録することによる「原本の長期保管」、プラットフォームなどの環境に依存しない「アクセシビリティ」、そして、他サービスへの「接続性」に優れているため、証明書をセキュアにデジタル化できるだけでなく、ブロックチェーン証明書を基盤にしたDXの取り組みを実現できます。