山手通りの内側にあり、都心の邸宅地に連なる渋谷区・富ヶ谷の高台に森トラストグループの高級新築分譲マンションが誕生。9月26日（土）より、モデルルーム事前案内会開始。
森トラスト株式会社（本社：東京都港区虎ノ門 社長：伊達 美和子）は、近年再開発により注目を集めている渋谷エリアにおいて、グループ会社であるフォレセーヌ株式会社を通じて開発中の高級分譲マンション『フォレセーヌ渋谷富ヶ谷』（東京都渋谷区富ヶ谷一丁目、総戸数70戸、2022年2月下旬竣工予定）のモデルルーム事前案内会を2020年9月26日（土）より開始しますのでお知らせいたします。
『フォレセーヌ渋谷富ヶ谷』は、富ヶ谷の高台に位置しており、松濤、神山町など都心の邸宅地に連なる山手通りの内側にあり、各界の要人や文化人に住み継がれてきた由緒あるエリアにあります。また、第一種低層住居専用地域にありながら敷地面積が5,000平方メートル 超という希少性の高い物件です。東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩5分、小田急小田原線「代々木八幡」駅徒歩6分という好立地にあり、トレンドの発信拠点である渋谷・表参道・新宿へのアクセスが良いことに加え、代々木公園にほど近く、自然豊かでやすらぎのある環境となっています。
『フォレセーヌ渋谷富ヶ谷』は、「そして、歴史となる。」をコンセプトに、森トラストグループがこれまで手掛けてきた都市開発のノウハウを最大限に活かした分譲マンションとなっています。渋谷の躍動と代々木公園のやすらぎに寄り添い、この土地の持つ歴史を語るデザイン、最新の技術を用いた防災やセキュリティ、守られたプライバシー、そして四季折々の豊かな自然を感じられる邸宅を目指します。
■『フォレセーヌ渋谷富ヶ谷』の主な特徴
全体コンセプト：「そして、歴史となる。」
各界の要人や文化人に愛されてきた歴史ある地に、受け継がれる風景と風格を備えた邸宅が誕生します。
１．立地
・東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩5分、小田急小田原線「代々木八幡」駅徒歩6分と、山手通りの内側に位置する利便性に優れた立地。
・「代々木公園」や「鍋島松濤公園」など、潤い豊かな緑に囲まれた住環境。
・各界の要人や文化人に住み継がれてきた由緒ある地であり、都心の邸宅地に連なる富ヶ谷の高台に立地。
・都心の第一種低層住居専用地域にありながら敷地面積が5,000平方メートル 超という希少性の高い物件。
２．デザイン
・外観の基調となるベージュ系のタイルは、桜色の骨材を混ぜることで、従前の枝垂桜がつくり出す景観を継承した美しく洗練されたファサードを実現。
・以前この地にあった料亭の数寄屋門をモダンに昇華した風格ある門構えを創出。その先に小径のアプローチで結ばれたエントランスを配置することにより、都市から私邸へと緩やかに切り替わる時の流れを表現。
・配棟計画においては歴史の積層を表現しながら街並みと調和するような雁行形状を採用。
・一部の最上階の住戸には螺旋階段の上にルーフバルコニーがあり、プライベートな空を確保。もう一つのリビングとして使用可能。
・植栽計画においては料亭時代の庭の思想を継承する雑木の庭や木立を使うことで、以前の印象を大きく変えることなく、次の街並みにふさわしい風景を創出。接木によって継承される枝垂桜やガクアジサイをはじめとして、敷地内の多様な植栽により四季を感じることのできる景観を実現。
３．防犯
・エントランスから住戸までの動線上に4重のセキュリティラインを設定したオートロックシステムとハンズフリーキーシステムにより、安心で快適な暮らしを提供。
・内廊下設計や７基のエレベーターによるゾーニングの採用により、高いプライバシー性を確保。
４．サービス
・スマートフォンやAIスピーカーで家電や住宅設備をコントロールできる「rimoco」を標準搭載。
・コンシェルジュを配し、ホテルライクな手厚いサービスを提供。
■『フォレセーヌ渋谷富ヶ谷』物件概要
【物件概要】
所在地：東京都渋谷区富ヶ谷一丁目1510番1ほか（地番）
敷地面積：5,070.71平方メートル
用途地域：第一種低層住居専用地域
アクセス：
・東京メトロ千代田線「代々木公園」駅2番出口より徒歩5分
・小田急小田原線「代々木八幡」駅南口より徒歩6分
【計画概要】
延床面積：14,009.33平方メートル
階数：地上6階建て（建築基準法上は、地下2階地上4階建て）
構造：鉄筋コンクリート造
総住戸数：70戸（非分譲1戸を含む）
駐車場台数：屋内57台（機械式55台、平置2台(来客用含む))
間取り：1LDK～4LDK
住戸面積：72.49平方メートル ～195.87平方メートル
販売スケジュール：
・2020年9月26日 モデルルーム事前案内会 開始
・2020年11月上旬 販売開始（予定）
着工：2020年1月6日
竣工：2022年2月下旬（予定）
引渡日：2022年3月下旬（予定）
売主：フォレセーヌ株式会社
販売代理：東急リバブル株式会社
設計：株式会社松田平田設計
施工：戸田建設株式会社 東京支店
■お問い合わせ先
・『フォレセーヌ渋谷富ヶ谷』の購入をご検討の方
フォレセーヌ株式会社
電話番号： 03-5797-7870
mail： 2ssladmin@foretseine.co.jp
営業時間： （平日）9：00～17：30
定休日： 土・日曜日、祝日
物件公式HP：
https://www.fs-tomigaya.com/・『フォレセーヌ渋谷富ヶ谷』に関する取材をご希望の方
森トラスト株式会社 広報部
電話番号：03-5511-2255
mail：koho@mori-trust.co.jp
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