【アットホーム調査】首都圏における「中古マンション」の価格動向（2020年10月）

アットホーム株式会社

2020年11月24日　16時17分

不動産情報サービスのアットホーム株式会社（本社：東京都大田区代表取締役社長：鶴森康史）の不動産情報ネットワークで消費者向けに登録・公開された中古マンションの価格動向について、アットホームラボ株式会社（東京都千代田区代表取締役：庄司利浩）に調査・分析を委託し、アットホームが公表するものです。

首都圏の中古マンション1戸あたり平均価格は3,144万円で、前月比+0.3％。
東京23区は前月比+0.3％の4,167万円で、2017年1月以降の最高額を更新。
千葉県西部の平均価格は前月比マイナスも、2017年1月から連続して前年同月を上回る。

＜調査概要＞
◆対象エリア
東京都（23区／都下）、神奈川県（横浜市・川崎市／他）、埼玉県（さいたま市／他）、千葉県（西部※／他）
※千葉県西部：柏市、松戸市、流山市、我孫子市、市川市、浦安市、習志野市、船橋市
◆対象データ
不動産情報サイトアットホームで消費者向けに登録・公開された中古マンション（重複物件はユニーク化）
◆定義
・本調査では、上記対象データの「登録価格（売り希望価格）」を「価格」と表記しています。
・コメントでは、30平方メートル以下を「シングル向き」、30平方メートル～50平方メートル以下を「カップル向き」、50平方メートル～70平方メートル以下を「ファミリー向き」、70平方メートル超を「大型ファミリー向き」としています。

首都圏8エリアの平均価格（前年同月比・指数の推移）
首都圏の1戸あたり平均価格は、東京23区で前年同月比+3.0％、千葉県西部で同+1.5％とそれぞれ上昇した。東京23区の平均価格指数は、最も高い113.1となっている。
一方、上記以外のエリアの平均価格は前年同月比下落となったが、最も下落率が大きかったのは東京都下で、
同-2.6％となっている。また横浜市・川崎市の平均価格指数は2カ月連続で100を下回った。