【アットホーム調査】首都圏における「新築戸建」の価格動向（2020年10月）

アットホーム株式会社

2020年11月24日　16時17分

不動産情報サービスのアットホーム株式会社（本社：東京都大田区代表取締役社長：鶴森康史）の不動産情報ネットワークで消費者向けに登録・公開された新築戸建の価格動向について、アットホームラボ株式会社（東京都千代田区代表取締役：庄司利浩）に調査・分析を委託し、アットホームが公表するものです。

首都圏の新築戸建の平均価格は3,966万円で、前月比+0.3％と上昇。
埼玉県（さいたま市、埼玉県他）は2017年1月以降の最高額を更新。
千葉県全体で最高額を更新（千葉県西部が3カ月連続、千葉県他が5カ月連続）。

＜調査概要＞
◆対象エリア
東京都（23区／都下）、神奈川県（横浜市・川崎市／他）、埼玉県（さいたま市／他）、千葉県（西部※／他）
※千葉県西部：柏市、松戸市、流山市、我孫子市、市川市、浦安市、習志野市、船橋市
◆対象データ
不動産情報サイトアットホームで消費者向けに登録・公開された新築戸建（所有権のみ・重複物件はユニーク化）
◆定義
本調査では、上記対象データの「1戸あたりの登録価格（売り希望価格）」を「価格」と表記しています。

首都圏8エリアの平均価格（前年同月比・指数の推移）
首都圏の平均価格は、前月同様、東京都と横浜市・川崎市は前年同月比下落、神奈川県他と埼玉県、千葉県は同上昇となった（図表１）。
中でも千葉県他の前年同月比は3カ月連続の6％台（6ページ）と大幅な前年超えが続いており、平均価格指数は首都圏8エリアで最も高い112.8となっている（図表２）。