対象期間中に不動産売買契約が完了された方を対象に仲介手数料がお得なキャンペーンを実施中！
通常、一般的な仲介手数料は不動産売買価格の「3％+6万円（税別）」が不動産業界の定価です。
匠和不動産では、キャンペーン期間中にご契約いただいたお客様に限り、仲介手数料が半額の「1.5％（税別）」でご利用いただけます。
例えば、１億円の物件をご購入または売却される場合、通常仲介手数料は【約336万円】かかりますが、
当社でご購入の場合【約165万円】と大変お得（その差約171万円！）になっております。
お気軽にお問い合わせください。
<キャンペーン期間>
2021年1月7日～2021年3月31日まで
<キャンペーン対象の方>
不動産売買契約が2021年3月31日までに完了の方
詳しくはお気軽にお問合せください：
https://www.showa-f3.jp/info180/200911/16148.html【仲介物件ご購入までの流れ】
STEP1 希望条件の整理
まずはお客様の希望条件をお聞かせください。地域や沿線、立地条件、敷地の大きさ、ご予算などを伺います。優先順位をつけておくと物件を決められる際の判断基準としても非常に有効です。
STEP2 物件を探す
ご要望に合った物件をご紹介いたします。気に入った物件が見つかりましたら実際に現地を見学し、物件だけではなく周辺環境なども確認します。
STEP3 当社と媒介契約を結ぶ
正式に不動産購入へと進む場合は、まず当社と「媒介契約」を結びます。契約書には、物件の情報やサービス内容、仲介手数料などの金額に関する内容が記載されているため、しっかり目を通したうえで契約を結びましょう。
STEP4 資金計画を立てる
物件探しと並行して、資金計画を立てていきます。物件の購入資金以外にも必要となる諸経費や、住宅ローンの金利、毎月の返済額などについても計画していきます。
STEP5 購入の申し込みをする
購入したい物件が決まったら、当社を通して売主へ購入の申し込みをします。
STEP6 不動産の売買契約を結ぶ
宅建士より不動産の重要事項の説明を受けます。内容を確認し、双方の納得の上、売主と売買契約を結びます。一般的にはこの際に手付金として物件価格の5～10％を売主に支払います。
STEP7 住宅ローンの契約
住宅ローンを利用する場合は、融資を希望する金融機関や、保証会社の審査を受ける必要があります。無事に承認されたら、融資がスタートとなります。
STEP8 お引渡し
上記の流れが完了したら、残りの代金を支払って、引き渡しとなります。
不動産登記の手続きが完了次第、入居可能です。火災保険の手配や登記のお手続きなどお引渡しにかかわる様々なお手続きもサポートいたします。
【仲介物件ご売却までの流れ】
STEP1 希望条件の整理
いくらぐらいで売りたいか、目安を立てます。弊社でも物件の査定を行いますので物件周辺の相場を目安に価格を決定していきます。
STEP２ 当社と媒介契約を結ぶ
正式に不動産売却へと進む場合は、まず当社と「媒介契約」を結びます。契約書には、物件の情報やサービス内容、仲介手数料などの金額に関する内容が記載されているため、しっかり目を通したうえで契約を結びましょう。
STEP３ 物件を売りに出す
STEP１で検討した価格を目安に売り出し価格を決定し、売り出していきます。その後の売却活動に大きく影響しますので慎重に決めましょう。
STEP４ 購入希望者と交渉する
購入希望者が現れたら売却条件を交渉します。価格以外の条件についてもしっかり交渉を進めましょう。
STEP５ 不動産の売買契約を結ぶ
売買条件を合意したら買主と売買契約を結びます。一般的にはこの際に手付金として物件価格の5～10％を受け取ります。
STEP６ お引渡し
引き渡しには、売買代金の受領と同時に、登記申請を行います。引き渡した後の税務申告などの手続きも漏れの内容に行いましょう。
【あなただけの注文住宅「ハイキューブカスタム」】
当社では土地と建物をセットで分譲する「ハイキューブ」シリーズのほかに、基本プランとなる5つの「ハイキューブ」をベースに、お客様のご要望を取り入れながらカスタマイズしていき、「世界に一邸だけの家」を作り上げる、セミオーダー住宅「ハイキューブカスタム」をご提供しています。
さらに、よりこだわってお家づくりをしたいお客様にはフルオーダーも対応しております。
間取りやデザインについてなど、 １から細やかにヒアリングさせていただくことで、より理想に近い家づくりを実現します。
また、「ハイキューブカスタム」のプランご提案は、何度でも、無料でご提案させていただきます。納得の間取り・デザインができるまで、豊富な知識をもった担当スタッフが、「ハイキューブ」シリーズの知識・経験を活かしたご提案をさせていただきますので、ぜひご検討ください。
■ハイキューブカスタム専用サイト：
https://showa-custom.jp/株式会社匠和不動産
代表者 ：代表取締役 山本 倫久
URL ：
https://www.showa-f3.jp/TEL ：06-6348-0002
FAX ：06-6348-0022
E-mail ：info@showa-f.jp
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