公社賃貸スマリオ 8年ぶりに新築物件が誕生!! “子育て支援住宅”認定『OPH石橋テラス』

大阪府住宅供給公社

2021年2月5日　16時48分

～2021年2月19日（金）から入居者募集開始～

　大阪府内において公社賃貸住宅SMALIO（スマリオ）を提供する大阪府住宅供給公社（本社：大阪市中央区、理事長：山下久佳、以下、公社）は、石橋西団地（池田市、1958年築）で建替事業を実施し、およそ8年ぶりの新築物件となる『OPH石橋テラス』が2021年3月に完成します。また、総戸数56戸のうち、13戸について、2021年2月19日（金）から入居者募集を開始します。

■建替事業とSDGｓ
　『OPH石橋テラス』は、公社が8年ぶりに手がける建替事業再開後第１弾の新築物件です。公社では、SDGｓ（持続可能な開発目標）の実現に取り組んでおり、建替事業においても目標11「住み続けられるまちづくりを」および目標17「パートナーシップで目標を達成しよう」の実現を目指しています。

■『OPH石橋テラス』の魅力
　『OPH石橋テラス』では、充実した住宅設備を導入することで、子育て世帯から高齢者世帯まで安心して快適に住み続けられる住宅を実現しました。さらに、地域の子育て親子の交流、相談、援助、情報提供等の場として、池田市と連携して敷地内に子育て支援事業所を併設（2021年6月開設予定）し、新しい住まいのカタチを提案します。これらの取り組み等が評価され、子育てに優しい住まいと環境を兼ね備えた“子育て支援住宅”としてミキハウス子育て総研株式会社から認定を受けました。

○賃貸でも“ワンランク上”の快適性を実現
　OPHシリーズ標準仕様の床暖房や浴室暖房乾燥機などに加え、断熱性に優れた複層ガラスサッシや宅配ボックスを装備。賃貸でもワンランク上の快適な“おうちじかん”を過ごせます。

○ウィズコロナ時代に対応
　エレベーターは、ボタンに触れずに操作できる非接触型を採用することで、お住まいの方に安心して快適にご利用いただけます。また、各戸にWi-Fi設備を標準装備し、テレワーク等新しい生活様式に対応しています。

○防災対策と防犯対策で安心を提供
　スマリオで初めて感震ブレーカーを導入。地震発生時には自動的に電気を遮断し、地震による火災事故を防止します。また、エントランスにはオートロックとモニター付きインターフォンがあり、安全な暮らしを守ります。

■募集概要
募集戸数：13戸（1LDK 8戸、2LDK 5戸）
　　　　　　　　　※下記ウェブサイトにて、VR（ヴァーチャルリアリティ）で室内をご覧いただけます。
募集方法：公募による抽選
申込期間：2021年2月19日（金）10：00 ～ 2月22日（月）17：00
申込方法：インターネット、募集カウンター窓口、郵送
抽選会日：2021年2月26日（金）
入居開始日：2021年4月1日（木）
▽詳しくは下記ウェブサイトをご覧ください。
https://www.osaka-kousha.or.jp/oph-search/topics/oph/ishibashi/index.html

■物件概要

物件名：OPH石橋テラス
住所：池田市豊島北１丁目4番16
アクセス：阪急宝塚線「石橋阪大前」駅徒歩15分
構造：鉄骨造　地上5階及び1階建（子育て支援事業所）
総戸数：1棟56戸（全戸南向き）
専有面積：40.34～50.67平方メートル
間取り：1LDK（38戸）、2LDK（18戸）
月額家賃：68,900円～88,300円
共益費：4,100円
完成予定　：2021年3月
設計・施工：シマ・大勝特定建設工事共同企業体

◆大阪府住宅供給公社概要

代表者　：　理事長　　山下久佳
所在地　：　大阪市中央区今橋2丁目3番21号
創業　　：　1950年6月
事業内容：　・賃貸住宅等管理・運営事業
　　　　　　　　　　　[公社賃貸住宅スマリオ（SMALIO）の提供]
　　　　　　　　　・府営住宅管理事業（大阪府から受託）
基本金　：　3,100万円（全額大阪府出資）
公社WEBサイト：　https://www.osaka-kousha.or.jp/

公社は、国連目標であり、2025 年大阪・関西万博が達成目標に掲げる「持続可能な開発目標(SDGs)」の実現を目指しています。とりわけ、SDGｓ目標11「住み続けられるまちづくりを」および目標17「パートナーシップで目標を達成しよう」の実現に向けて事業展開を行っており、関係機関と連携して様々な取り組みを進めています。