マンションの資産価値が一目でわかるアプリ「カウル」を運営する株式会社Housmart（本社：東京都中央区、以下：ハウスマート）の代表取締役・針山昌幸の著書『中古マンション本当にかしこい買い方・選び方』が電子書籍として新たに発売されることが決まり、2月1日よりAmazonにて発売を開始しました。
2015年3月に出版してから多くのご支持をいただき、Amazonランキング・マンションカテゴリー「売れ筋ランキング」で常に上位にランクインし、書籍発行部数は2万部を突破しています。
■エンドユーザーおよび不動産業界に向けて情報発信
ハウスマート代表・針山は、著書『中古マンション本当にかしこい買い方・選び方』にもあるように、エンドユーザーに向けて、中古マンション購入前において知っておくべき情報を発信しています。その範囲は、初めての住宅購入を検討している方はもちろん、住み替えや従来の賃貸志向の方も対象に、エリアや予算決めなどのプランニングから、不動産仲介会社の選び方、税金や手続きなど、”中古マンションをかしこく買う”ための内容や売却に関するノウハウ、中古マンション市況、マンション購入におけるエンドユーザーの行動・心理の変化などにも及びます。
また、代表の針山は現在、公益社団法人 全日本不動産協会が配信する『月刊不動産』にて”進む！業界のI T化”と題し、不動産業界におけるDXについて連載しております。（偶数月のみ掲載）
■著者プロフィール
株式会社Housmart
代表取締役 針山 昌幸
一橋大学経済学部卒業後、大手不動産会社で不動産仲介、用地の仕入、住宅の企画など幅広く担当。その後、楽天株式会社を経て、2014年9月株式会社Housmartを設立。「住を自由に」 をミッションに掲げ、テクノロジーとデザイン、不動産の専門知識を融合させ、「住」の概念をもっと自由なものに進化させることを目指している。
著書
『中古マンション本当にかしこい買い方・選び方』
（出版社:日本実業出版社、価格：1,540円（税込））
【Amazonランキング・ベストセラー1位獲得/マンションカテゴリー、発行部数20,000部】
amazonページ：
https://www.amazon.co.jp/dp/B08TWNLQF4/■「カウル」について
＜資産価値重視の方に支持されている中古マンションアプリ＞
8万人以上の会員にご利用いただいているカウルでは、 AIが売買事例や築年数、最寄り駅などのビッグデータからマンションの市場価値を分析し、今まで不透明だった中古マンションの適正価格や35年後までの推定価格を算出するので、一目で中古マンションの資産価値がわかります(下図・右)。
＜物件探し～購入の契約まで非対面で可能＞
物件探しはもちろん、希望条件の設定や予算組み、個別相談などがアプリ内で完結します。
収入などの諸条件を入力するだけで、わかりづらいローンシミュレーションや月次払いの費用も簡単に算出されます(下図・左)。
希望条件に合わせて提案された中古マンションを実際に見学したい場合は、日程調整もアプリでできるので、担当者との対面は見学時のみになります。なお、提携している不動産仲介会社は国土交通省が実施している「個人を含む不動産売買取引におけるＩＴを活用した重要事項説明に係る社会実験」に参加しているため、契約時もオンライン（非対面）での対応が可能です。
また、マンションの売却に関してもZoomなどを用いてオンラインでの相談を承っています。
対象エリア：
東京都23区・三鷹市・武蔵野市・西東京市
神奈川県横浜市・川崎市
千葉県浦安市・市川市埼玉県
さいたま市桜区/南区/緑区/浦和区・川口市・戸田市・蕨市
■株式会社Housmartについて
ハウスマートは 「住を自由に」 をミッションに掲げ、テクノロジーとデザイン、不動産の専門知識を融合させ、「住」の概念をもっと自由なものに進化させることを目指しています。
代表者：代表取締役 針山昌幸
所在地：東京都中央区銀座2-10-8 マニエラ銀座ビル6階
設立：2014年10月
URL：
http://housmart.co.jp/提供サービス：
中古マンション提案アプリ「カウル」（
https://kawlu.com/market/）
マンション情報メディア「マンションジャーナル」（
https://kawlu.com/journal/）
不動産データベース「カウルライブラリー」の運営（
https://kawlu.com/library/）
YouTube「カウルチャンネル」（
https://www.youtube.com/channel/UCn_DJ-XNpNErnc-OCHClTFA）
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