「パレット管理」に「入居時チェック機能」を追加

入居時に写真付きの現況報告が可能になり、トラブルを回避

　パレットクラウド株式会社（本社：東京都渋谷区、代表取締役：梶谷 勉、以下「当社」）は、賃貸管理会社向けの入居者管理システム「パレット管理」に入居時の現況報告を可能にする機能（以下、入居時チェック機能）を追加しました。パレット管理を導入している賃貸管理会社は、追加費用なしで「入居時チェック機能」を活用でき、入退去時の業務負荷を軽減できます。

■入居時チェック機能の特長について

　賃貸借契約の終了時、賃借人は入居後に生じた損傷を回復する義務、賃貸人は受け取った敷金から賃借人の債務額を控除した残額を返還する義務があり、原状回復に関わるトラブルを避けるため、「現況確認」が行われることがあります。一般的に現況確認は紙で行われており、入居時の書類の発送や回収、退去時の立ち合い業者への資料の受け渡しやトラブル対応の負担が大きなものとなっていました。

　入居時チェック機能を活用することで、賃貸管理会社は、入退去時の業務負荷軽減、ペーパーレス化による郵送等のコスト削減、入居者アプリの利用促進が図れます。入居者は、入居時の現況報告が簡便になるとともに、書類の紛失や申告漏れの防止につながります。加えて、アプリ利用で「写真添付」ができるため、認識齟齬を防ぎ、トラブルの回避につながります。

　なお、「パレット管理」を導入している賃貸管理会社は、追加費用なし入居時チェック機能を利用することが可能です。



　今後も、当社は「住まいに不安のない国へ。」をPurposeとして、入居者および不動産業界のお役に立てる住生活プラットフォームの企画開発を推進してまいります。

■「パレット管理」について
https://palette.cloud/management

　パレット管理は、不動産業界に特化した「クラウド型の入居者管理システム」です。入居時の説明資料（ポスト番号、設備マニュアル、ゴミの日など）や入居後のコミュニケーション（お知らせ、お問い合わせ）を、クラウドで一元管理することで、ペーパーレス化による「業務コスト削減」と「セキュリティ向上」を実現し、賃貸管理会社の管理業務を最大57%(※1)削減します。
　入居者側のメリットも多く、各種手続きや問い合わせなどがいつでも入居者専用アプリから可能となるほか、たった１つのパレットID でさまざまな提携サービスがまとめて利用できるようになります。
　初期費用無料(※2)で導入できる手軽さに加えて、専門スタッフによる手厚いサポート体制も充実しており、現在、全国250万戸を超える物件で導入されています。

※1 パレット管理を導入した管理会社の業務時間削減の実績値
※2 別途費用が発生する場合があります。


■当社について

社名：パレットクラウド株式会社
設立： 2010年11月
所在地： 東京都渋谷区恵比寿南一丁目９番６号 恵比寿パークプラザ３階
代表者： 代表取締役 梶谷 勉
資本金： 4億4,071万円（資本準備金含む）
事業概要： クラウド型の入居者管理システム「パレット管理」の企画・開発、他
主要株主： 大阪ガス株式会社

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