【アットホーム調査】首都圏における「新築戸建」の価格動向（2021年2月）

アットホーム株式会社

2021年3月25日　17時18分

不動産情報サービスのアットホーム株式会社（本社：東京都大田区代表取締役社長：鶴森康史）の不動産情報ネットワークで消費者向けに登録・公開された新築戸建の価格動向について、アットホームラボ株式会社（東京都千代田区代表取締役：庄司利浩）に調査・分析を委託し、アットホームが公表するものです。

首都圏の新築戸建の平均価格は3,934万円で、前月比-0.2％。
前年同月比では8エリア全てで上昇。
前月比では、中心エリア（東京23区、さいたま市、千葉県西部）での下落が目立つ一方、周辺エリア（東京都下、神奈川県他、埼玉県他、千葉県他）はいずれも上昇。

＜調査概要＞
◆対象エリア
東京都（23区／都下）、神奈川県（横浜市・川崎市／他）、埼玉県（さいたま市／他）、千葉県（西部※／他）
※千葉県西部：柏市、松戸市、流山市、我孫子市、市川市、浦安市、習志野市、船橋市
◆対象データ
不動産情報サイトアットホームで消費者向けに登録・公開された新築戸建（所有権のみ・重複物件はユニーク化）
◆定義
本調査では、上記対象データの「1戸あたりの登録価格（売り希望価格）」を「価格」と表記しています。

首都圏8エリアの平均価格（前年同月比・指数の推移）
首都圏8 エリアの平均価格は、前年割れが続いていた横浜市・川崎市が上昇に転じたことで、全エリアそろって前年超えとなった(図表１)。
前月比では、東京23区、さいたま市、千葉県西部といった中心エリアでの下落が目立ったが、周辺エリアの東京都下、神奈川県他、埼玉県他、千葉県他はいずれも上昇となった。