メルの理事長代行サービスで管理不全マンション増加の課題を解決！サービスリニューアルに伴いエリア拡大＆値下げ実施

株式会社メルすみごこち事務所

2021年4月28日　9時30分

株式会社メルすみごこち事務所(本社：東京都渋谷区、代表取締役：深山州)は、2021年4月28日より、理事長(役員)代行サービス「メルのプロ理事長」をリニューアルし、専用案内サイトをオープンします。なお、サイトオープンを記念して、初年度無料のモニターキャンペーンを行います。

理事長代行という仕組みがまだほとんど知られていなかった頃からサービスを提供してきた豊富な経験を元に、役員のなり手不足に悩む管理組合様を一つでも多く支援できるよう努めてまいります。

理事長代行とは？

【リニューアルの背景】
管理不全マンションの将来的な増加が大きな社会問題として認識されるようになってきたことで、その究極の解決法とされる『理事長代行(マンション管理組合の理事長を外部の第三者に委託する方法)』や『役員代行(既存の理事会の役員に外部専門家が就任)』に関するお問い合せが昨年から急増しています。それら全てに可能な限りお応えすべく、当社では、マンション管理士の増員、業務効率化といったさまざまな改革を進めてまいりました。
このたび、対応エリア拡大、最低料金の値下げという形でサービスのリニューアルを実現し、より多くの管理組合様にお知らせするために「サービス内容や特長をわかりやすくまとめそのままお問い合せまで進める案内サイト」を作成しました。

【理事長代行サービス「メルのプロ理事長」リニューアルの概要】
≪3つのコース≫
1. 「メルのプロ理事長(理事会廃止型)」
管理者管理(第三者管理)と言われる方式で、当社専門家が理事長に就任し、理事会は廃止します。役員のなり手不足を根本的に解決します。

2. 「メルのプロ理事長(理事会存続型)」
既存の理事会体制を維持したまま、当社専門家が理事長職に就任します。1 に移行するためのステップとしてご利用いただく管理組合様が増加しています。

3. 「メルのプロ理事・プロ監事」
役員のなり手に困らないマンション管理組合様にも、専門家のスマートな活用方法の一つとして注目され始めています。

リニューアルのポイント

≪対応エリア≫
おもに首都圏で受託→全国展開
※一部地域ではおもにオンラインによるサポートとなります

≪料金設定≫
料金設定はめやすです。実際の料金は、管理組合様の状況を加味し個別に見積もらせていただきます。

リニューアル後の料金(めやす)

・役員のなり手不足は解消見込みが低いことから、契約が長期継続することを前提とした持続可能な料金設定となるよう見直しました。
・とりわけ恒常的に役員のなり手不足、修繕積立金不足に苦しむ小規模マンション(総戸数20戸以下)の料金をこれまでよりさらに引き下げました。

●投資用ワンルームマンション
旧(～25戸)38,500円／月 → 新(～20戸)36,300円／月
●標準マンション
旧(～25戸)44,000円／月 → 新(～20戸)42,900円／月

≪モニターキャンペーン≫
期間：2021年4月28日～2021年9月30日
キャンペーン期間中にお問い合せいただいた管理組合様と契約に至った場合、モニターとしての協力を条件に、以下のキャンペーン価格※でサービスを提供させていただきます。

「メルのプロ理事長(理事会廃止型)」・・・無料
「メルのプロ理事長(理事会存続型)」・・・半額
※基本料金に含まれていないオプション業務は対象外とします。

モニターキャンペーン

≪詳細・申込≫
理事長(役員)代行サービス専用案内サイト
https://e-sumigokochi.com/sougou/riji/

■会社概要
商号：株式会社メルすみごこち事務所
代表者：代表取締役深山州
所在地：〒150-0031 東京都渋谷区桜丘町29-33 渋谷三信マンション603
設立： 2009年1月
事業内容：マンション管理コンサルティング事業、防火管理事業ほか
資本金： 500万円
URL ： https://e-sumigokochi.com/

≪当社について≫
・分譲マンション管理組合向けアドバイザーの国家資格『マンション管理士』の保有者によるプロフェッショナル集団として、管理組合の運営改善をサポートしています。
・2006年(平成18年)の起業以来、首都圏・関西圏を中心に約300の管理組合様に430のコンサルティングを提供するなど業界トップクラスの規模と実績を誇る事務所に成長、2019年9月には名古屋オフィスをオープンしました。現在11名のマンション管理士、一級建築士、施工管理技士を抱え、常時50以上の管理組合と契約しています。
・代表の深山は、NHK「クローズアップ現代＋」や「ニュースシブ5時」にコメンテーターとして出演、「ガイアの夜明け」や日本経済新聞など三大紙にも専門家として取り上げられています。