若年者入居促進による団地イノベーション良好な住環境を次世代へ

大阪府住宅供給公社

2021年5月17日　16時19分

～公社賃貸住宅スマリオ若年・子育て世帯向け家賃補助制度を創設～

大阪府内において公社賃貸住宅SMALIO（スマリオ）を提供する大阪府住宅供給公社（本社：大阪市中央区、理事長：山下久佳、「以下、公社」）は、2021年5月19日（水）より、若年世帯または子育て世帯の新規入居者を対象に家賃10%を3年間補助する家賃補助制度を創設します。本制度により若年者の入居を促進し、高齢化が進む団地の活性化を図ることで、良好な住環境の維持に努めていきます。

△専用ウェブサイト「スマリオの若年・子育て割」　　※5月19日（水）10：00公開予定
https://www.osaka-kousha.or.jp/oph-search/topics/young-papamama/index.html

■制度創設の背景
総務省の発表（人口推計：2020年11月時点）によると我が国の総人口に占める65歳以上人口割合（高齢化率）は28.8％となっていますが、公社賃貸住宅SMALIOでは、2020年11月末時点で65歳以上の入居者は全入居者の38.3％と全国平均を上回っており、より団地の高齢化が進んでいます。また、入居者の高齢化に伴い、エレベーターの無い中層団地では4.5階に空家が集中しており、全体の約62％を占めています。（2020年12月末時点）

公社は昨年度実施した入居促進キャンペーンにおいて若年者に向けた割引施策を試行実施し、空家縮減に一定の効果がみられたことから、新たに若年・子育て割を創設し、通年実施していきます。

今後リノベーション等のハード面と割引制度のソフト面両面において若年者の入居を促進し、団地を活性化させることで課題の解決を図ります。

■制度内容
制度名称　：『スマリオの若年・子育て割』
申込受付　：令和3年5月19日（水）9：00～先着順にて申込受付開始
対象団地 ︓中層エレベーター無し団地の4階及び5階（※定借団地及びニコイチは除く。）
対象世帯：〇若年世帯
　　　　　　・申込者及び同居親族が40歳以下（単身者可）
　　　　　　　※但し、同居親族が配偶者の場合は年齢不問
　　　　　〇子育て世帯
　　　　　　・18歳未満の子がいる世帯
補助内容　：月額家賃の10％　×　3年間
※同一団地内の移転は家賃補助の対象外。
※その他、詳細は表面記載の専用ウェブサイトをご覧ください。

■料金シミュレーション　　※家賃50,000円の住戸に3年間入居した場合の支払い家賃総額
【通常時】　　　　　￥50,000　×　12か月　×　3年　＝　￥1,800,000
【割引適用時】　　　￥45,000　×　12か月　×　3年　＝　￥1,620,000
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　￥-180,000　　※最大補助総額

◆大阪府住宅供給公社概要