足立区で最大規模の導入・運用。裏通りの目立たない駐車場でも成約。オンラインやクレジットカード決済の強みを実感。
月極駐車場オンライン契約のリーディングカンパニーとして業界No.1のサービス「Park Direct（パークダイレクト）」を運営する株式会社ニーリー（本社：東京都中央区、代表取締役：佐藤養太）は、東京都足立区を中心に月極駐車場管理を行っているインターナショナル岩田企画株式会社（本社：東京都足立区、代表取締役社長：岩田孝幸）にPark Directを本格導入いたしました。足立区においては最大規模のPark Direct導入・運用となります。インターナショナル岩田企画株式会社は、Park Directを活用し、月極駐車場の募集、申込、契約、賃料保証、更新／解約といったすべての業務をオンライン化し、借主様の利便性向上やオーナー様の収益アップに貢献致します。
■駐車場業務の効率化と稼働率アップに期待
＜背景＞
インターナショナル岩田企画株式会社様では、駐車場の申込・契約や管理業務を、電話、郵送、店舗での対面など、所謂「オフライン」を手段として業務を行われておりました。紙とハンコによる駐車場管理業務は実入りが少ない割に業務負荷が大きく、インターナショナル岩田企画株式会社様は、駐車場業務を効率化し、借主様やオーナー様への手厚い対応を実現したいとお考えでした。また、借主様にとっても、来店や書類のやり取りは非常に負担が大きく、感染症対策の観点からも望ましいものではないため、駐車場契約手続きの早急なオンライン化を必要とされておりました。さらに、Park Directの集客力を活かして駐車場利用者の獲得を行うことにより、オーナー様の収益に貢献したいともお考えでした。
＜Park Directの実績＞
Park Direct（
https://www.park-direct.jp/）は、月極駐車場に特化した不動産テックサービスで、募集から申込、契約業務、更には賃料保証・収納代行、更新解約業務を担います。契約書の作成・回収や督促、賃料計算などの業務が不要になり、管理会社様の業務負荷を約92%削減いたします。また、オンライン／オフラインを問わない柔軟な集客施策により稼働率アップを実現し、管理会社様やオーナー様の収益に貢献いたします。オンライン上で申込や必要書類の提出、審査を行うため、借主様の来店は不要で、問い合わせから契約まで最短15分で完結します。また、クレジットカードで賃料を支払える点も評価をいただいております。新型コロナウイルスの影響もあり、非対面契約での簡便性や安心感も背景に、Park Direct経由での駐車場利用契約者数が増加しております。
＜Park Directへの期待＞
「業務負荷削減」「稼働率アップ」「システム会社としての強み」にご期待いただき、Park Direct導入を決定いただきました。
＜インターナショナル岩田企画株式会社 ご担当：市野様のコメント＞
「弊社では、今まで申込から契約までを原則来店形式で行っておりました。また、コロナ禍の影響で賃料の督促業務も増え、他業務にあてる時間が割かれていました。
パークダイレクト様は賃料の督促業務の軽減だけではなく、申込から管理まで対応していただける為、多くの問題が解決することが分かり、導入させていただきました。
実際、保証会社へ加入している事で滞納の心配がなく、業務面も精神面でも従業員の負担が軽減されました。
また、借主様もオンラインで空き確認から契約が行えることから、裏通りで視認性が悪く全く問い合わせの無かった駐車場や、事情により看板設置できない駐車場が成約になったので、稼働率が導入前に比べ上がり、オンラインやクレジット決済の強みを実感出来ました。
地元密着の強みと、オンライン対応の強みで、より多くのお客様にご満足いただけるサービスを提供できるよう努めて参ります。
営業担当者様もサポート担当者様も親身に対応して下さり、満足しております。」
■概要
エリア ： 東京都足立区
募集開始日 ： 2021年3月～順次公開
社名：インターナショナル岩田企画株式会社
所在地：〒121-0813 東京都足立区竹の塚六丁目14番3号
代表取締役社長：岩田孝幸
事業内容：不動産の売買・賃貸・仲介・企画管理、賃貸物件の総合管理、損害保険代理業、コンテナ・コインパーキング、土木建築の設計施工ならびに請負監理、上記に付帯する一切の業務
ホームページ：
https://www.iiplan.co.jp/index.html
■Park Direct（パークダイレクト）とは？
「Park Direct（パークダイレクト）」（
https://www.park-direct.jp/business_info/ ）は、紙と印鑑をなくし、月極駐車場の募集から契約業務、契約後の月額使用料の収納代行(賃料保証含む)や顧客管理まですべてをオンラインで実現する不動産業界特化型のバーティカルSaaSです。月極駐車場の各種手続き※を全てネット上で完結させ、不動産会社様の駐車場管理にまつわるムダなコストや業務負荷を大幅に削減します。さらに、駐車場ごとのデータに基づきオンライン／オフラインを問わない様々な集客施策を設計、展開し、月極駐車場の稼働率アップに貢献いたします。
※各種手続き：「募集、申込対応、審査、契約手続き、賃料回収、収納代行、各種書面の発行、更新・解約、コールセンターによる問い合わせ対応」に関わる手続きを指します。
■運営会社：株式会社ニーリーについて
業界No.1の不動産テックサービス「Park Direct」を運営する月極駐車場オンライン契約のリーディングカンパニーです。2013年の創業以来、大手事業会社や金融機関、資金調達を行ったスタートアップ企業を対象に、これまで数多くの新規事業に関する事業企画や戦略立案、高い技術力を活かした開発をメイン事業として行なってきました。2019年より、これまで培ったノウハウを活かし、業界課題×techを軸に、「Park Direct」の運営、独自の属性認識技術を活用したデジタルサイネージ事業、国立大学と産学官連携を行ったIoT事業などを進めております。社内メンバーには積極的に複数事業を経験させ、各事業で得られるナレッジやベストプラクティスを各々の事業促進のために活かしております。
社名：株式会社ニーリー
所在地：〒103-0006 東京都中央区日本橋富沢町10-13 WORK EDITION NIHONBASHI2F
代表取締役：佐藤養太
設立：2013年1月29日
資本金：109,999,926円（2021年1月現在。資本準備金含む）
事業内容：月極駐車場オンライン契約サービス「Park Direct」の運営
ホームページ：
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