～面前契約の1号ファンドと2号ファンド、どちらも想定利回り通りの8％の配当～
株式会社ネクサスエージェント（本社：大阪府大阪市 代表取締役社長：岩田講典）は、共同投資サービス『みんなの年金』において初となる、1号ファンド・2号ファンドの配当を2021年7月15日(木)より開始いたします。どちらのファンドも想定利回り通りの8％での配当となり、次回配当は9月15日(木)となります。
最新ファンドにあたる6号ファンドは2021年8月1日(日)募集開始予定です。6号ファンドの詳細は近日中に公開いたします。
『みんなの年金』サービスサイト：
https://minna-nenkin.com/『みんなの年金』新規登録専用ページ：
https://minna-nenkin.com/register-lp『みんなの年金』とは
『みんなの年金』とは、最低10万円から行える共同投資サービスです。こちらはお客様からの出資金で不動産を取得し、運用・売却することで得られた利益の一部を、配当として還元いたします。
お客様と、不動産特定共同事業者である弊社と匿名組合契約を結び複数の事業参加者から出資を募り、その資金をもって不動産を取得し、主に賃貸収入から得られる利益を出資額に応じて分配するというスキームです。
過去案件平均想定利回り8％と高利回りを維持しているため、どの商品も即日完売となっております。
最新ファンドも完全オンラインでの契約が可能なクラウドファンディング型のファンドのためネットで手軽にご登録頂くことが可能です。
詳しくはこちらをご覧ください。
『みんなの年金』ホームページ：
https://minna-nenkin.com/『みんなの年金』新規登録専用ページ：
https://minna-nenkin.com/register-lp配当サイクル
運用期間が12ヶ月間の場合、年6回（奇数月）分配金をお支払いする場合となります。公的年金の偶数月と交互のお振込となるため、毎月の年金配当のイメージとなります。（分配金額は出資額/予定年利による。）
出資元本は、最終配当と合わせて最終分配予定月に償還されます。
今回の1号ファンドと2号ファンドの次回配当は、2か月後の2021年9月15日(水)となります。
みんなの年金の魅力
優先劣後システム
優先劣後システムを採用しお客さまの出資元本の安全性を優先的に守ります。お客さまに出資いただく優先出資枠は、賃貸利益の受け取り・償還時の出資金返還において、劣後出資者より優先されます。
投資口座預託形式
お客様のマイページ内にある専用の投資口座に予め入金されておくことで、ファンドへの出資がスムーズに行なえます。 また、出資配当金や未投資金（預入金）に関してはいつでも投資口座からお客様の登録された払出口座に引き出すことができます。
※払戻時の指定口座入金は5営業日後となります。
※払戻は、払戻希望額から振込手数料を差し引いた金額が振り込まれます。
1号ファンド詳細
1号ファンドは、東京都板橋区板橋の賃貸マンション一部屋の運用となります。
予定利回りは8％、出資額は1口100万円からとなります。
立地は、都営三田線「新板橋駅」より徒歩3分、JR 埼京線「板橋駅」徒歩7分と、2駅・2路線利用で都心へのアクセスも良好です。
＜詳細＞
物件所在地 ： 東京都板橋区板橋
構造 ： 鉄筋コンクリート造陸屋根
総戸数 ： 18戸
募集期間 ： 2021年3月1日～
募集金額 ： 500万円（100万円は弊社劣後出資）
1口出資額 ： 100万円
予定年利回り ： 8.0％
配当サイクル ： 年6回（初回配当7月15日）
予定運用期間 ：2021年4月1日～2022年3月31日
2号ファンド詳細
2号ファンドは、東京都練馬区豊玉上の賃貸マンション一部屋の運用となります。
予定利回りは8％、出資額は1口100万円からとなります。
立地は、西武池袋線「桜台駅」より徒歩5分、西武有楽町線「新桜台駅」徒歩8分と、2駅・2路線利用で都心へのアクセスも良好です。
＜詳細＞
物件所在地 ： 東京都練馬区豊玉上
構造 ： 鉄筋コンクリート
募集期間 ： 2021年4月1日～4月30日
募集金額 ： 500万円（100万円は弊社劣後出資）
1口出資額 ： 100万円
予定年利回り ： 8.0％
配当サイクル ： 年6回（初回配当7月15日）
予定運用期間 ： 2021年5月1日～2022年4月30日
会社概要
会社名：株式会社ネクサスエージェント
代表者：代表取締役社長 岩田講典
本社所在地：大阪府大阪市中央区島之内1丁目21番19号オリエンタル堺筋ビル4F
設立：2016年1月27日
資本金：1億円
URL：
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