【アットホーム調査】首都圏における「新築戸建」の価格動向(2021年6月)

アットホーム株式会社

2021年7月27日 18時18分

不動産情報サービスのアットホーム株式会社(本社:東京都大田区 代表取締役社長:鶴森康史)の不動産情報ネットワークで消費者向けに登録・公開された新築戸建の価格動向について、アットホームラボ株式会社(東京都千代田区 代表取締役:庄司利浩)に調査・分析を委託し、アットホームが公表するものです。


首都圏の新築戸建の平均価格は 2017年1月以降初めて4,000万円を超え、4,008万円と前月比 1.1%上昇。
8エリア全てで前月比上昇。また、5カ月連続して前年同月を上回り、全体的な上昇傾向が続く。
東京都(23区/都下)、神奈川県(横浜市・川崎市/他)、埼玉県(さいたま市/他)、千葉県西部の7エリアが 2017年1月以降最高額を更新。


<調査概要>
◆対象エリア
東京都(23区/都下)、神奈川県(横浜市・川崎市/他)、埼玉県(さいたま市/他)、千葉県(西部※/他)
※千葉県西部:柏市、松戸市、流山市、我孫子市、市川市、浦安市、習志野市、船橋市
◆対象データ
不動産情報サイト アットホームで消費者向けに登録・公開された新築戸建(所有権のみ・重複物件はユニーク化)
◆定義
本調査では、上記対象データの「1戸あたりの登録価格(売り希望価格)」を「価格」と表記しています。




首都圏8エリアの平均価格(前年同月比・指数の推移)
首都圏8エリアの平均価格は、6エリアで前年同月比5%以上の上昇率となっている(図表1)。また、全エリアで5 カ月連続前年超えと上昇傾向が継続している。
平均価格指数では、全般に2021年2月から急上昇しているエリアが多いが(図表2)、特に東京23区、横浜市・川崎市、さいたま市、千葉県西部といった中心エリアが顕著。
なお、前月比は全エリアで上昇となり、東京都(23区/都下)、神奈川県(横浜市・川崎市/他)、埼玉県(さいたま市/他)、千葉県西部の7エリアが過去最高額となっている。








◆詳しくは、下記URLよりPDFをダウンロードしてご覧ください。
https://prtimes.jp/a/?f=d51123-20210721-055ca58c4c0244d10692f7466c73f734.pdf

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