【アットホーム調査】50坪以下の貸店舗の募集動向 2021 年度上期(21年4月～21年9月)

― 東京、名古屋、大阪―

不動産情報サービスのアットホーム株式会社(本社：東京都大田区 代表取締役社長：鶴森康史)の不動産情報ネットワークに登録・公開された50 坪以下の貸店舗の募集動向について、アットホームラボ株式会社(東京都千代田区 代表取締役：庄司利浩)に調査・分析を委託し、アットホームが公表するものです。




＜東京＞


東京9エリアにおける2021年度上期の50坪以下の貸店舗の募集賃料(以下「賃料」)は、条件別では飲食店可物件が25,030円/坪(前期比+1.6％)、飲食店不可物件が17,210円/ 坪(同−1.1％)。飲食店可が飲食店不可を7,820円、率にして45.4%上回った。フロア別では1階物件が24,726 円/坪(同+2.3％)、1階以外物件が20,153円/坪(同 −0.1％)。1階が1階以外を4,573円、率にして22.7%上回った。
フロア別では1階物件が24,726 円/坪(同+2.3％)、1階以外物件が20,153円/坪(同 −0.1％)。1階が1階以外を4,573円、率にして22.7%上回った。






＜名古屋・大阪＞


「名古屋駅周辺」物件数は前期比＋8.4%と５期連続で増加、前年同期比も＋41.0%と大幅増。
「大阪・梅田」賃料は飲食店可物件と 1 階物件で前期比+10％超の大幅上昇。

◆対象エリア
・東京 ：銀座、新橋・虎ノ門、六本木、渋谷、原宿・表参道、恵比寿・目黒・中目黒、新宿、池袋、上野・浅草
・名古屋：名古屋駅周辺、栄
・大阪 ：大阪・梅田、なんば・心斎橋

◆対象データ
・不動産情報ネットワークに登録・公開された5～50坪の「貸店舗」「貸店舗・事務所」
・駅徒歩10分以内の物件
・募集賃料は共益費等込みの坪単価(税抜)の中央値
・対象期間(6カ月)内に同一棟、同一フロアで複数募集されている場合は最新の募集情報を採用
・条件別では「飲食店可」と「飲食店不可」に分類し集計
・フロア別では「1階」と「1階以外(地下階および2 階以上)」に分類し集計
・上期＝4月～9月、下期＝10月～3月

◆詳しくは、下記URLよりPDFをダウンロードしてご覧ください。
https://prtimes.jp/a/?f=d51123-20211104-22e564fdd2dccf59f0a884aeda1835de.pdf

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