「立川」駅、「西国立」駅各徒歩10分、「ARTESSIMO FLUSSO（アルテシモフルッソ）」11月24日（水）より販売開始

投資用不動産を扱う株式会社グローバル・リンク・マネジメント（本社：東京都渋谷区、代表取締役：金 大仲、以下GLM）は、７年連続年間入居率99%以上を誇る自社ブランド「ARTESSIMO（アルテシモ）シリーズ」の新物件として「ARTESSIMO FLUSSO（アルテシモ フルッソ）」の販売を、2021年11月24日（水）より開始します。



GLMのオリジナルブランドである「アルテシモ」とは、「ARTESSIMO（ART【芸術】+issimo【最上級】）」という成り立ちの、現代イタリア語を基にGLMが考えた造語です。現代的で心地良い空間を提供するという想いが込められています。本シリーズを含むGLMグループが賃貸管理する戸数は2,249戸、その入居率は約98.4%と高い水準を保持しています。（2021年11月22日現在）

今回新たに登場する「ARTESSIMO FLUSSO」は、JR中央線、JR南武線、JR青梅線「立川」駅徒歩10分に立地。またJR南武線「西国立」駅までも徒歩10分の距離に立地しています。立川駅はJR東日本中央線沿線において新宿駅、東京駅に次いで乗車人員（一日平均）ランキング３位※となっており、屈指の利用者数を誇ります。
※JR東日本「各駅の乗車人員2020年度」を基に集計。

駅周辺に林立するショッピングモールや緑溢れる公園など、優れた住環境と独自の魅力を持つ「立川」は、今後も幅広い入居者からの高いニーズを見込めるエリアと言えるのではないでしょうか。




本物件のエントランスホールは重厚感あふれる大理石調タイルと、ブラックフレームの扉が調和し、美術館のような気品あふれる空間を演出しています。

古くからの命の源「水」を運ぶ多摩川や玉川上水といった水流や、ビッグターミナルとして人の流れを生み出す立川駅を誇る立川市。共通する「流」から着想を得て、時代の流れを生み出す拠点となるよう、イタリア語で「流れ」を意味するFLUSSO（フルッソ）と命名いたしました。







物件概要

・名称　：ARTESSIMO FLUSSO（アルテシモフルッソ）
・所在地　：東京都立川市錦町1丁目15-25
・交通　：JR中央線、南武線、青梅線「立川」駅　各徒歩10分、JR南武線「西国立」駅徒歩10分
　　　　　多摩モノレール「立川南」駅、「立川北」駅　各徒歩12分
・用途地域等　：商業地域、防火地域
・構造、規模　：鉄筋コンクリート造 地上8階建
・間取り　：１K
・総戸数　：29戸（管理事務室１戸含む）
・販売戸数　：28戸
・敷地面積　：232.61平方メートル （約70.36坪）（実測）
・専有面積　：21.65平方メートル
・バルコニー面積　：2.91平方メートル ～3.96平方メートル
・竣工時期　：2021年11月中旬
・入居時期　：未定
・売主　：株式会社グローバル・リンク・マネジメント
・設計、監理　：株式会社オールクリエーション一級建築士事務所
・施工　：株式会社リンク・トラスト
・管理形態　：区分所有者全員により管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ共用部分の管理業務を委託
・販売価格、最多価格　：2,420万円～2,540万円（平均価格2,480万円）
・管理費及び修繕積立金等　：9,820円／月
・設備等の利用条件　：駐輪場28台（無料／傾斜ラック式20台、平置8台）
・物件パンフレット　：https://my.ebook5.net/global-link-m/ARTESSIMOFLUSSO/


会社概要

・会社名　：株式会社グローバル・リンク・マネジメント
・所在地　：東京都渋谷区道玄坂1丁目12番1号渋谷マークシティウエスト21階
・代表者　：代表取締役　金 大仲
・設立年月日　：2005年３月
・資本金　：535百万円（2021年６月末現在）
・業務内容　：不動産ソリューション事業（投資用マンションの企画・開発・販売等）、プロパティマネジメント事業
・免許登録　：宅地建物取引業 東京都知事(4)第84454号
・所属加盟団体　：(社)東京都宅地建物取引業協会、(社)全国宅地建物取引業保証協会、(社)全国住宅産業協会、(財)東日本不動産流通機構、(社)首都圏中高層住宅協会

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