サステナブルな投資用ワンルームマンション開発のお知らせ～投資用ワンルームマンション業界初の「ZEH-M Oriented」マンションの開発～

株式会社アーバネットコーポレーション

2021年12月3日　17時00分

株式会社アーバネットコーポレーション（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：服部信治）は、この度、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）評価基準「ZEH-M Oriented」の認証を予定する投資用（個人投資家向け）ワンルームマンションの開発に、業界で初めて（当社調べ）着手したことをお知らせいたします。

当社グループでは、これまでも学生向け立体アートコンペ（AAC）や台風に対する防災プログラムなど、事業活動を通じてサステナビリティを巡る課題解決※１に努めてまいりましたが、この度、オリックス銀行株式会社（以下「オリックス銀行」本社：東京都港区、代表取締役社長：錦織雄一）並びに、ワンルームマンション販売会社の株式会社メイクス（以下「メイクス」本社：東京都渋谷区、代表取締役：仲村周作）との協働により、業界に先駆けて、断熱性能を高め、省エネ設備を導入したZEH仕様のサステナブルな投資用ワンルームマンション開発を開始することとなりました。
具体的には、当社が「ZEH-M Oriented」の評価基準を満たすマンションを設計・開発し、導入コストについて、金融面でオリックス銀行に、販売面でメイクスに一部ご負担・ご協力いただくものです。

政府は、2030年までに新築住宅・建築物の省エネ基準をZEH基準に引き上げ・適合義務付けの方針を掲げており、投資用ワンルームマンション業界においてもZEH基準に対応していくことが必要です。開発会社にとって導入コストが課題となっておりましたが、金融機関、販売会社と負担を分担するという今回のスキームにより、今後の投資用ワンルームマンション業界における「ZEH-M Oriented」の継続的な開発を推進することができると考えております。

当社グループは、「サステナビリティ基本方針」※２を制定し、『事業を通じたサステナビリティへの取り組み』を掲げております。今後も、事業活動を通じて当社らしい価値を創造し、持続可能な社会の実現に取り組んでまいります。

　　　　　記

１．開発物件の概要（予定）
所在地：東京都練馬区早宮
物件内容：投資用ワンルームマンション
地　　積：694.25m2（登記簿記載面積）
延床面積：1,173.62m2
構造規模：鉄筋コンクリート造地上４階建（36戸）

２．開発日程（予定）
着　　　工：2022年４月上旬
竣工・引渡：2023年２月末日

以上

※１　当社グループのサステナビリティに関する取組状況の詳細につきましては、WEBサイトをご覧ください。
アーバネットグループのサステナビリティへの取り組みについて
https://www.urbanet.jp/csr/tabid/570/Default.aspx

※２　2021年11月18日付開示資料「「サステナビリティ基本方針」制定のお知らせ」参照
https://ssl4.eir-parts.net/doc/3242/tdnet/2051485/00.pdf

＜参考＞