投資家向け一棟賃貸レジデンス“ＰＲＯＦＩＣＡ(プロフィカ)”シリーズ第１弾「ＰＲＯＦＩＣＡ品川南大井」 竣工

　小田急不動産株式会社（本社：東京都渋谷区 社長：金子 一郎）では、投資家向け一棟賃貸レジデンス「ＰＲＯＦＩＣＡ」シリーズの第１号物件「ＰＲＯＦＩＣＡ品川南大井」の開発を進めてまいりましたが、２０２２年２月２８日に竣工しましたのでお知らせします。




１．投資家向け一棟賃貸レジデンス「ＰＲＯＦＩＣＡ」シリーズ
　投資用不動産の開発事業における賃貸レジデンスは、物件オーナーとなる投資家と、入居する居住者の２者をターゲットにしています。「ＰＲＯＦＩＣＡ」は、「ＰＲＯＦＩＴ（収益）」と「ＦＩＣＡ（スウェーデン語：休憩、コーヒーブレイク）」を掛け合わせた造語で、投資家は有益な資産（ＰＲＯＦＩＴ）を所有する安心感（ＦＩＣＡ）を得られ、居住者は生活利便性の高い物件に居住価値（ＰＲＯＦＩＴ）を感じ一息つける空間（ＦＩＣＡ）として過ごすことができる、という双方にとっての価値を表現する名称としました。
　当社ではさらなる事業エリアと顧客ターゲットの拡大を目指し、全国の主要都市を対象に投資用不動産（賃貸レジデンスやオフィスビル、物流施設等）の開発事業に積極的に取り組んでおり、今後「ＰＲＯＦＩＣＡ」シリーズは年間２～３棟を目標に、アクセスや生活利便性を重視した資産性の高い賃貸レジデンスとして開発を推進してまいります。



２．本物件の特徴
　本物件は、京浜急行本線「大森海岸」駅徒歩６分、ＪＲ京浜東北線「大森」駅徒歩１０分と、徒歩圏内で２駅が利用でき、都心へのアクセスに優れた利便性の高い立地に存しています。
　また、本物件の存するエリアは、江戸時代に東海道の入口として賑わった宿場町であることから、外観は現代の都市をイメージさせるスクエアなフォルムに、縦格子や木調素材等、江戸の趣を盛り込んだデザイン要素を配し、新しさの中に情緒を感じられる計画としました。専有部には、浴室乾燥換気扇や無料インターネット等、日々の生活利便性を高める設備を備えています。










３．物件概要
■所在：東京都品川区南大井三丁目４番８号（住居表示）
■交通：京浜急行本線「大森海岸」駅　徒歩６分
　　　 ＪＲ京浜東北線「大森」駅　徒歩１０分
■敷地面積：２２９．１３平方メートル
■延床面積：１，４３１．１４平方メートル
■構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上１５階建
■総戸数：４９戸
■間取り：１Ｋ：２０．０９平方メートル ～２０．１１平方メートル （４３戸）
　　　　 １ＬＤＫ：４０．２０平方メートル （６戸）
■竣工：２０２２年２月２８日

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