外泊すると家賃が下がる多拠点生活者向け賃貸住宅「Ｒｅ-ｒｅｎｔＲｅｓｉｄｅｎｃｅ」を新たにサブリース事業による形態で拡大展開します

東急

2022年3月15日　17時49分

～第２弾「Ｒｅ-ｒｅｎｔＲｅｓｉｄｅｎｃｅ押上」を２０２２年３月１６日より賃貸を開始～

当社は、外泊すると家賃が下がる多拠点生活者向けの賃貸住宅「Ｒｅ-ｒｅｎｔＲｅｓｉｄｅｎｃｅ（リレントレジデンス）」の第２弾となる「Ｒｅ-ｒｅｎｔＲｅｓｉｄｅｎｃｅ　押上」（以下、本物件）を２０２２年３月１６日（水）に開業します。本物件は、物件オーナーから賃貸住宅・ホテルアセットを借り上げ、物件オーナーに安定家賃保証、空室保証を提供するサブリース事業による形態（以下、本形態）での初の出店となり、今後も拡大展開します。

本形態は、当社保有資産に限らず開業できるため、迅速かつ柔軟にＲｅ-ｒｅｎｔＲｅｓｉｄｅｎｃｅの戸数拡大を可能とし、多様な生活様式にあわせた賃貸事業をより一層推進します。

　Ｒｅ-ｒｅｎｔＲｅｓｉｄｅｎｃｅの特徴である「リレント機能」は、入居者が外泊時に自分の部屋をホテルとして貸し出すことにより、家賃が外泊数に応じて減額するシステムで、入居者は浮いた家賃でほかの場所での居住・宿泊が可能になります。入居者が外泊する際は、自己所有物を鍵付き収納に保管後、運営スタッフが清掃を行った上で、部屋の貸し出しを実施するため、宿泊者は通常のホテル同様に宿泊ができます。なお、本物件の運営は株式会社Ｕｎｉｔｏが行います。

　なお、昨年６月に賃貸を開始した「Ｒｅ-ｒｅｎｔＲｅｓｉｄｅｎｃｅ　渋谷」は、募集の６部屋に対して、約５倍の３２件の問い合わせがありました。昨今のワークスタイル、ライフスタイルの変容から多拠点生活へのニーズは高まっており、郊外や地方に拠点を持ちつつ、ビジネスの場として都心の拠点も必要としている方を中心に好評で、２０２２年３月１日より、新たに３部屋を追加しています。

　当社は、今後も新たな賃貸住宅のサービスであるＲｅ-ｒｅｎｔＲｅｓｉｄｅｎｃｅを東急線沿線および沿線外に展開・拡大することで、多様化する暮らしへのニーズに応じた自由で豊かな暮らしの実現に貢献します。
　詳細は、別紙の通りです。

（１）「Ｒｅ-ｒｅｎｔＲｅｓｉｄｅｎｃｅ　押上」施設概要
・所在地：東京都墨田区向島３丁目４３-３
・アクセス：とうきょうスカイツリー駅徒歩4分、押上駅徒歩９分
・運営者：株式会社Ｕｎｉｔｏ
・部屋数：８部屋
・専有面積：１９～２０平方メートル／部屋
・家賃：１１２，０００円～
・外泊時の割引額：３，０００円/日 (上限４５，０００円/月)
・公式ホームページ：https://rerent-residence.com

（２）リレントの仕組み
入居者は、外泊日の一定期間前までにアプリ上で申請をすると一定金額の家賃が減額されます。

※共益費３，０００円／月、水光熱費＋Ｗｉ-Ｆｉ使用料１２，０００円／月は別途発生します。
※リレント可能日数は月１５日以内です。

入居者が外泊する際は運営スタッフが清掃を行いホテルとして、宿泊者を募集します。
宿泊者の利用がない場合でも、外泊数に応じて家賃が減額されます。

（３）「Ｒｅ-ｒｅｎｔＲｅｓｉｄｅｎｃｅ　押上」の特徴
再開発により注目を集める、押上・東京スカイツリーエリアのサービスアパートメントです。大型ショッピングモールやスーパーも近く、街の美しさと暮らしやすさを両立した好立地にあります。
お部屋は、生活に必要な家具・家電、Ｗｉ-Ｆｉが完備された、木の温もりを感じるワンルーム。日本人アーティスト「Ｅｖｉｓ　Ｂｅａｔｓ」のレコードを聴きながら、ほっと一息つける空間です。また、成田・羽田空港へ直行の押上駅へは徒歩９分。出張や旅行にも便利です。

＜内装イメージ＞