賃料の一部が保護猫カフェに支援される「ネコリパ不動産」が企画した「キャットシッター対応間取り」の新築ねこ物件が登場、さらに毎月6回までキャットシッターを無料で利用可能！
イノーヴ株式会社 （本社：東京都豊島区要町3丁目12−12 4F/代表取締役社長：合沢直晃）は、キャットシッター対応型の間取りを提案する「キャトシッター・アパートメント」を東京都文京区春日１丁目にオープンいたしました。当マンションは、ビジネス等で多忙な猫愛好家に新しいライフスタイルを提供するものです。
【キャットシッター・アパートメントとは？】
猫は他の動物と比べても環境の変化に敏感で、自宅以外の場所に対してストレスを感じやすい動物です。飼い主の出張などでの不在時には、自宅でのケアを希望する飼い主さまが多い傾向にあります。そこで今回、２Fフロアの入居者自宅へ、１Fのペットホテル・トリミングサロン店舗からキャットシッターを毎月6回まで無料で派遣できる環境を作りました。キャットシッターは飼い主不在時の猫のケア（トイレ掃除、ご飯の準備、遊び、ブラッシング等）を行います。予約と鍵の受け渡しは１F店舗で。利用しやすい環境が魅力です。
【収益の一部は保護猫支援に充てられます】
創業40年の管理会社を母体とするイノーヴ株式会社は、自社および株式会社ネコリパブリックと共同運営する「ネコリパ不動産」において、猫共生型賃貸物件情報のキュレーション、仲介、企画を行っています。今回、文京区春日に竣工した「アーバネックス小石川春日」の２Fフロア、全４戸および１Fテナントを企画。同物件から生じる賃料収入の一部、および毎月のお家賃の一部が、株式会社ネコリパブリックが経営する保護猫カフェの運営に充てられます。
室内レイアウト～猫さんの性格に合わせて、２通りの住まい方
１、恥ずかしがり屋な猫さんがご入居の場合（施錠あり）
室内の一部は施錠すると、水回り以外の場所にキャットシッターさんが入れないようゾーニング。一泊の出張中、猫さんに新鮮なご飯とお水を用意したいが、室内に他人が入るのを嫌がる。そんな猫さんの場合は、シッターは猫さんと接触せずにトイレ掃除、ごはんの用意、お皿の洗浄を行ってそっと帰宅します。リモートワークで仕事の資料が室内にある、今日はリビングが散らかっている、そんな日も安心してシッティングを依頼できます。
２、寂しがり屋な猫さんがご入居の場合（施錠なし）
飼い主不在時、遊びたくてストレスが溜まっている猫さんの場合には、キャットシッターは居室内までお伺いし、力いっぱい遊場せていただきます。お気に入りのおもちゃをご用意ください
キャットシッター対応間取りの主なシッティングメリット
■キャットシッターが自宅でお世話にあたることで、飼い主不在時の猫のストレスを最小限に抑えます
■急なお出掛けや出張があっても安心です
■１Fの店舗から、繁忙期（年末年始、連休）のご予約を早期にご案内。鍵の受け渡しも自宅マンションの１Fで可能。利用のしやすい環境です。
【仕様・サービスのこだわり】
飼い主さまと猫が快適に暮らすための工夫を、一部ご紹介します。
１、黒い服だって着られる！玄関横クローゼット
抜け毛が気になって黒い服が着られないのはキャットオーナー共通のお悩み。そこで外出前後に着替えられる玄関横クローゼットを用意。リビングで猫さんと接触する前に着替えれば、お洋服に着く抜け毛の量が最小限に。
２、キャットウォーク
透明キャットウォークを全戸標準装備。愛猫が遊ぶ姿をあらゆる角度からお楽しみいただけます。
３、猫トイレを人間トイレと同じ場所に
飛び散る猫砂、排泄物の匂いは困るもの。当物件では、人間トイレの横や洗面台下に猫トイレスペースを設け、換気しやすく快適に仕上げました。
４、 汚れにくい床材、キャットスルー（ペットドア）
猫砂の汚れ、抜け毛、吐瀉物、子猫のうっかりお漏らし、コップや花瓶のひっくり返しがお掃除しやすいよう、さっと拭きやすい床材を使用しました。トイレにつながる扉には猫さん用のドア、キャットスルー完備で、飼い主さんも猫さんもストレスフリー。
５、脱走防止対策
玄関に飛び出し防止ドアを設置。さらに内廊下設計にすることで、万が一の脱走事故を予防。
６、キッチンに扉
好奇心旺盛な猫さん、料理中、コンロの火に近づいて来る！とヒヤヒヤされる飼い主さんは多いもの。当物件では、料理中キッチンに入れないよう扉を設けてブロック。火傷事故を予防し、お料理に猫の毛が入ることもありません。
７、多頭飼いご相談可
多くの猫可賃貸では多頭飼いが認められておらず、１−２匹までの条件がほとんどです。当物件では当社独自の規約にご理解いただける場合に限り、3匹から多頭飼いのご相談が可能です。ご入居には審査がございます。
８、賃料の一部が保護猫支援に充てられます
ご契約時にお支払いただく初期費用の一部、および毎月のお家賃の一部は株式会社ネコリパブリックが運営する保護猫カフェ支援に充てられます。住むだけで猫助け！
◆賃料◆
201/248,000円（管理費別途10,000円）
202/216,000円（管理費別途10,000円）
203/212,000円（管理費別途10,000円）
204/225,000円（管理費別途10,000円）
◆立地について◆
文京区春日１丁目
東京メトロ南北線・丸ノ内線「後楽園」駅、都営大江戸線・三田線「春日」駅徒歩９分
都内各地へのアクセス至便な「後楽園」「春日」駅から徒歩９分の好立地、飯田橋駅も徒歩圏内です。周辺には東京ドームシティ、ラクーアなどの商業施設、文京区役所、桜の名所播磨坂などがあり、暮らしやすいロケーションとなっています。
◆立地にまつわるストーリー◆
以前この土地には、日本初の住むと保護猫が付いてくるマンションとして話題をさらった「伝通院チェリーマンション」が建っていました。猫好きのオーナーさんが猫共生型物件にリノベーションして賃貸されていましたが、老朽化に伴い解体。前オーナーさんの、解体しても猫の役に立つ方法で土地を活用してほしいとの願いを引き継ぎ、ネコリパ不動産で１、２Fを企画。3Fから10Fのフロアもキャットシッター対応間取りではありませんがペット相談可能と、キャットフレンドリーな建物として生まれ変わります。
【企画の背景：猫を飼える「人」を増やす試み】
たまの出張が気になって猫を飼いたくても飼えなかった人、留守がちな単身者やＤＩＮＫＳ、月に数回の出張で不在なことも多い、という猫好きな方の悩みは、これまでのペット可マンションだけでは解決することができませんでした。猫を飼える部屋を増やすだけではなく、キャットシッターのサポートを受けやすくすることで、猫を飼える「人」を増やしたい。住環境の整備を通じて猫を飼える「人」を増やす取り組みは、社会問題化している飼育放棄や殺処分問題解決の糸口になり得ると考えます。当社はマンション管理会社の視点から、生き物と人が共生できる住環境を目指して参ります。
★ネコリパ不動産とは
株式会社ネコリパブリックと、創業40年の不動産管理会社イノーヴ株式会社がタッグを組んだ猫共生型物件の紹介サイトです。ネコリパ不動産がご紹介する物件では、手数料や月々の管理費の一部が保護猫カフェ支援に充てられます。
ネコリパ不動産URL
https://necotofudousan.com/residence/7056/ネコリパブリックURL
https://www.neco-republic.jp/aboutTwitter
@necotosumitai
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