インテリックスは、パートナーとの共創で新たな価値をつくります
リノベーション事業を手掛ける株式会社インテリックス(東京都渋谷区 代表取締役社長 俊成誠司)は、株式会社新生銀行(東京都中央区 代表取締役社長 川島克哉)と提携し、インテリックスグループのお客さま向けに「インテリックス提携住宅ローン」を開始しました
「インテリックス提携住宅ローン」は、インテリックスが販売するリノベーションマンションにご利用いただけるほか、不動産直販プラットフォーム「FLIE」で購入する買主様、インテリックス住宅販売の媒介で購入する住宅にもご利用いただけます。
ライフプランに合わせて選べる三つの金利タイプ
「インテリックス提携住宅ローン」の金利は、三つのタイプがあり「変動金利タイプ」「当初固定金利タイプ」と、10年後から5年ごとに段階的に金利が下がる「ステップダウン金利」があります。「ステップダウン金利」 は、現在、通年固定よりも金利が低く、将来的に返済額も減っていくため、家計の見通しが立てやすい金利商品です。
【インテリックス提携住宅ローンのポイント】
■三つの金利タイプ（2022年8月ご契約の場合）
変動金利
・毎月の返済額を抑えたい方にオススメ
［変動金利（半年型）タイプ＜変動フォーカス＞］ 年0.45％
・初期費用を抑えたい方にオススメ
［変動金利（半年型）タイプ］ 年0.65%
当初固定金利タイプ
・返済を一定期間固定にしたい方にオススメ
［当初固定金利タイプ（10年）］ 年1.05%
［当初固定金利タイプ（20年）］ 年1.35%
ステップダウン金利タイプ
スタート金利年1.4％～
※10年後から5年ごとに段階的に金利が下がります。
■トータルコストを抑える定額型事務取扱手数料
住宅ローン選びで金利はもちろん大切ですが、事務取扱手数料も重要です。
商品によって定額型・定率型の事務取扱手数料をご選択いただけます。
インテリックスグループのVISION「すべての人にリノベーションで豊かな生活を」
リフォーム中心であった日本の中古住宅市場において、インテリックスはリノベーションという新たな価値を提案してきました。そこで生活する人に心地良い空間を創造し、豊かな生活を送って欲しいという願いこそが、リノベーションの目的であり、インテリックスの達成したい未来です。
リノベーションはマンションという空間だけに限らず、既存の枠組みや概念を越えて新しい創造性のあるものを生み出すということでもあります。インテリックスはこれからもリノベーションという考え方をDNAとし、生活者と共に、一人ひとりの豊かな生活を実現することをめざします。
今後もステークホルダーとのパートナーシップによる共創を積極的に展開し、新たな価値を創出してまいります。
FLIE（フリエ）とは
買主と売主が自由に安心して直接取引できるプラットフォームです。インテリックスグループの株式会社FLIEが運営し、現在、掲載数はリノベーション物件中心に1,500件を超えています。
運営会社という第三者の立場により、不動産購入の確認ポイントや注意点等を包み隠さずお伝えし、価格、情報の両面でお客様にとって安心できる不動産取引を目指しています。
理想の住まいに向けて、フリエエージェントが購入相談、住宅ローン、リノベーション等の住まい探しをサポートします。また、売主が直接販売しているため、買主は仲介手数料はかからず、コストを抑えて物件を購入できます。
株式会社インテリックス
https://www.intellex.co.jp/業界に先駆けて、リノベーションマンション事業を展開。17年連続で1,000戸以上の販売を行い、累計販売戸数25,000戸超。首都圏に加えて全国主要都市での事業展開を進めております。リノベーションのみならず、住まいの買取（売却）、資産運用など不動産にまつわる様々なニーズにワンストップで対応するリノベーション総合カンパニーです。
【代 表 者】代表取締役社長 俊成誠司
【本社所在地】東京都渋谷区渋谷2-12-19
【資 本 金】22億53百万円
【設 立】1995年7月
【上場取引所】東京証券取引所 プライム市場（証券コード8940）
【主な事業内容】 リノベーション事業、ソリューション事業、その他不動産関連事業
【営業拠点】札幌 / 仙台 / さいたま大宮 / 東京日本橋 / 横浜 / 名古屋 / 大阪 / 京都 / 広島 / 福岡
株式会社FLIE
https://flie.jp/【代 表 者】代表取締役社長 榎本亮太
【本社所在地】東京都渋谷区渋谷2-2-2
【資 本 金】 10百万円
【設 立】 2019年11月
【主な事業内容】不動産直販ポータルサイトの運営、不動産売買のサポートエージェント
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Intellex Partners with Shinsei Bank to Launch Intellex Housing Loan
Intellex and its partners are contributing to the co-creation of values.
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Intellex Corporation (Shibuya-ku, Tokyo; CEO: Toshinari Seiji), a company renovating condominiums across Japan, announces their partnership with Shinsei Bank, Limited (Chūō-ku, Tokyo; CEO: Kawashima Katsuya), to provide an exclusive housing loan.
The “Intellex Housing Loan” is provided to persons who purchase renovated condominiums sold by Intellex, purchase real estate via the Real Estate Sale/Purchase Platform FLIE, as well as to persons who directly purchase real estate via Intellex Jūtaku-Hanbai, Ltd.
Three Types of Interest Rates according to Life Plans
There are three different types of “Intellex Housing Loan” interest rates: a) floating interest rate, b) initial fixed interest rate c) and the stepdown long-term fixed interest rate, which gradually decreases every 5 to 10 years. The latter type offers a full-year fixed interest rate, and with lower repayments in the future, makes it easier to forecast household finances.
Intellex Housing Loan, Summary
■Interest Rate Types (August 2022)
Floating Interest Rates
・Recommended for clients who want to keep monthly repayments low
Floating rate, reviewed semi-annually (floating focus) 0.45％ p.a.
・ Recommended for clients who want to keep front-end payments low
Floating rate, reviewed semi-annually 0.65% p.a.
Initial Fixed Interest Rates
・Recommended for clients who prefer fixed repayments for a certain period of time
［Initial Fixed Interest Rate – 10-year fixed］ 1.05% p.a.
［Initial Fixed Interest Rate – 20-year fixed］ 1.35% p.a.
Stepdown Long-term Fixed Interest Rate
Initial Interest rate starting at 1.4％
The interest rate will decrease gradually every 5-10 years.
■Fixed Administrative Fees to Reduce Total Cost of Ownership
Administration fees for housing loans are as important as the interest rate. Depending on the product, clients may choose between fixed-rate and declining-rate administration fees.
Intellex Group Vision: Providing a fulfilling life to everybody
In the past, the Japanese housing market only focused on partial remodeling, but with the arrival of Intellex, a new value was added to the remodeling of condominiums in Japan.
We hope to connect products, services, and technologies in a society that is changing at a dizzying pace, and with it help people to lead a happier life, matching them as an individual.
Renovation is not limited to condominiums, but is true anywhere something new is created something that transcends existing frameworks and concepts.
We at Intellex continue to strive based on the concept of renovation and in turn help people to lead a happier life. Through our partnerships, we continue to actively co-create new values.
FLIE
The FLIE platform allows buyers and sellers to freely and securely conduct real estate transactions. The platform is operated by FLIE Co. Ltd, an Intellex Group company, with number of listings currently exceeding 1,500 with a focus on renovated properties.
As a third-party operator, FLIE provides information on points to check and precautions to take when purchasing real estate, thus providing clients with peace of mind in real estate transactions regarding both price and information.
FLIE agents provide clients with support in finding the ideal home; this supports includes purchase consultation, housing loans and renovation. In addition, since the seller sells directly, buyers do not have to pay any brokerage fees and can purchase the property at a reduced cost.
INTELLEX Co., Ltd
https://www.intellex.co.jp/Intellex is an industry pioneer in the renovation of condominium and has in 17 consecutive years sold more 1,000 units annually, making for a cumulative total of more than 25,000 units sold. In addition to the Tokyo metropolitan area, Intellex has expanded its business to major cities throughout Japan, offering one-stop services for various needs related to real estate, including not only renovation, but also home purchase (sale) and asset management.
Representative: President & CEO, Toshinari Seiji
HQ Location: 2-12-19 Shibuya, Shibuya-ku, Tokyo-to
Capital: 2,253,000,000 JPY
Founded: July 1995
Listed on TSE Prime Market (Stock Code 8940）
Business: Renovation business, solution business, and real estate-related business
Locations: Sapporo, Sendai, Saitama-Omiya, Tokyo-Nihonbashi, Yokohama, Nagoya, Osaka, Kyoto,Hiroshima, Fukuoka
FLIE Co., Ltd
https://flie.jp/Representative: President & CEO Ryōta Enomoto
HQ Location: 2-2-2 Shibuya, Shibuya-ku, Tokyo-to
Capital: 10,000,000 JPY
Founded: November 2019
Business: Operation of Real Estate Sales Portal, Real Estate Transaction Support Agent
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