不動産管理会社の事務手間を軽減家賃保証と住宅設備保証のパッケージサービス「メガサポ」販売開始

新日本信用保証株式会社

2022年8月18日　13時49分

フレキシブルな商品開発がモットーの家賃保証会社・新日本信用保証株式会社（本社：東京都墨田区、代表：徳丸　健一）は、家電の延長保証サービスを取り扱う、子会社のAlphaValue株式会社（本社：東京都墨田区、代表：飯尾　泰久）と連携し不動産管理会社・不動産オーナーに向けて、家賃保証とエアコンや給湯器などの住宅設備機器の保証を組み合わせたパッケージサービス「メガサポ」を販売開始いたします。

メガサポサービス概要
【・・・住宅設備保証サービス概要・・・】
住宅設備機器の保証は、物件の築年数に制限が無く、契約期間中であれば利用回数は無制限、一回の修理・交換で10万（税別）を上限に対応いたします。

【・・・対象品目・・・】
エアコン、給湯器をはじめ保証対象を1品目～9品目から選択可能です。

【・・・家賃保証サービス概要・・・】
独自のスコアリング審査により減少したリスクコストを管理会社様または入居者様に還元が可能です。
　　・入居者様に還元 → 保証料が低い商品
　　・管理会社様に還元 → 管理会社様への業務推進費増または自由な商品設計が可能
（商品例）

商品開発に至った経緯
当社ではこれまでも常に最新のソリューションを提供することにこだわり、従来の家賃保証サービスの枠にとらわれず、不動産会社様やオーナー様の様々な課題やニーズに寄り添い、最適な「解決策」を提供してまいりました。
不動産会社様より真夏の時期になるとエアコンの修理・交換作業に追われ本来の業務まで手が回らないとよく耳にしておりました。そんな中で私共は、どのようにお役に立つことができるか、解決策を提供できるかを模索し続けた結果、管理会社様の事務手間を可能な限り軽減するためのスキームや修理・交換のスピードを上げるための仕組みにこだわった「メガサポ」の開発に至りました。新日本信用保証と子会社であるAlphaValueのシナジーを最大限に生かし、同業他社にはない当社ならではのオリジナリティのある商品です。

これまでの商品開発例と今後の展望
前述の通り、当社では「フレキシブルな商品」をモットーに、様々なニーズに応えるべく商品開発を進めてまいりました。今後も不動産業界は様々な課題が予想されますが、その課題の「解決策」を常に提供し続けてまいります。

これまでに開発した商品例
【高齢者向け商品　シニアサポート】
室内死亡時は100万円を上限、屋外死亡時は30万円を上限に保証（原状回復費用+残置物撤去費用）、空室期間中の補償も付与。
【事業用商品　ビジネスサポート】
オフィス・飲食テナントはもちろん、貸地や工場にも対応した事業用商品。

新日本信用保証株式会社について
【会社概要】
社名：新日本信用保証株式会社
本社所在地：東京都墨田区江東橋2-19-7 富士ソフトビル 13F