東京建物株式会社（本社：東京都中央区、代表取締役 社長執行役員：野村 均）等（以下「当社等」）は、地下鉄御堂筋線と直通する北大阪急行線延伸事業に伴い新設される「箕面船場阪大前」駅（2023年度開通予定）東側約4.8haの複合開発エリアにおいて、超高層免震タワーマンション「Brillia Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL」（以下「本物件」）の開発に着手いたしました。
本物件（2024年10月竣工予定）は、本年1月にホームページを開設して以来、お客様からの総問い合わせ数が3,200件を超え、先般7月9日（土）より開催されたモデルルーム事前案内会では、延べ700組を超えるお客様にご来場をいただいております。このように多くのご反響をいただいている中、8月27日（土）よりモデルルームをグランドオープンいたします。
本物件は、「箕面船場阪大前」駅から徒歩3分の高台にあり、歩行者専用通路(ペデストリアンデッキ）で同駅に直結します。地上30階建て、総戸数397邸の大規模レジンデンスです。
また、本物件が位置する複合開発エリアは、既に大阪大学箕面キャンパスをはじめ、箕面市立船場図書館、箕面市立文化芸能劇場が整備され、今後店舗なども整備されます。新駅周辺では、既存の様々な生活利便施設が整う中、新たに、商業施設や総合病院、小中学校などが予定され、一層の利便性向上が期待できます。
当社等は、本物件の供給を通じて、地域の更なる発展と賑わい創出に貢献してまいります。
「Brillia Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL」の主な特徴
（１）御堂筋線直通・北急線延伸で50年ぶりに新設される「箕面船場阪大前」駅から徒歩3分
（２）街全体がペデストリアンデッキで結ばれる複合開発エリアに誕生
（３）北摂・箕面の新たなランドマークとなる30階建て免震タワーマンション
（４）多彩な間取りプランと充実の共用施設
「箕面船場阪大前」駅東側の複合開発エリアの本物件完成予想イメージ
【「Brillia Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL」の主な特徴】
（１）御堂筋線直通・北急線延伸で50年ぶりに新設される「箕面船場阪大前」駅から徒歩3分
・1970年に北大阪急行電鉄「江坂」-「千里中央」運輸営業を開始してから約50年経過した現在、北大阪急行南北線延伸計画が実現しています。本物件から「箕面船場阪大前」駅まで徒歩3分で、「箕面船場阪大前」駅から「千里中央」駅まで1駅2分、「新大阪」駅まで14分、「梅田」駅まで22分と交通利便性に優れています※1。
※1:延伸区間で予定されている運行所要時間（2016年12月 箕面市発表資料）。
「新大阪」駅、「梅田」駅へは2022年5月時点でダイヤが未公表の為、「千里中央」駅からの所要時間を記載。
（２）街全体がペデストリアンデッキで結ばれる複合開発エリアに誕生
・「箕面船場阪大前」駅周辺の船場東地域は、昭和40年代に土地区画整理事業によって基盤整備され、大阪船場繊維卸商団地として主に流通・業務系の土地利用を中心に発展してきました。しかし最近では、建物の老朽化や繊維業を取り巻く社会情勢の変化等からまちの更新期を迎えつつあり、再開発を含めた新たなまちづくりが進行しています。
・本物件が位置する複合開発エリアは、エリア全体がペデストリアンデッキで結ばれ、ペデストリアンデッキ上は車道や信号もなく、歩行者の安全性や快適性が確保されます。当該エリアには大阪大学箕面キャンパス、箕面市立船場図書館、箕面市立文化芸能劇場などがすでに誕生しており、アカデミックな雰囲気に包まれた美しい街並みを形成しています。新駅周辺では新たな商業施設が予定されているほか、小学校や市立総合病院の整備も計画されています。
駅東側の複合開発エリア概念図 ペデストリアンデッキで各施設をつなぐ複合開発エリアイメージ
（３）北摂・箕面の新たなランドマークとなる30階建て免震タワーマンション
・新たなランドマークとなる高さ約100mの本物件は、標高約102m(国土地理院地図調べ)の北摂の高台地に誕生します。高層建築が少ない箕面市において地上30階建てとなる本物件は、千里中央方面に開かれた千里ニュータウンや千里緑地が眼下に広がる眺望を享受できます。
杜に囲まれた丘の上に立つ建物外観イメージ
（４）多彩な間取りプランと充実の共用施設
・多様化するライフスタイルに応えるため、本物件は1LDKから3LDK（専有面積約31平方メートル ～約147平方メートル ）まで40タイプ以上のプランを提供します。特に29階、30階は特別仕様のプレミアムフロアとして、専有面積約83平方メートル ～約147平方メートル 、室内最高天井高さ約2.8mの住戸も揃えています。
・本物件の共用部デザインにはGINZA SIXのインテリアデザインやプレステージブランドの店舗デザイン等を手掛けるグエナエル・ニコラ氏や、ザ・ペニンシュラ東京、コンラッド大阪をはじめ、多数の代表作・受賞歴を誇る橋本夕紀夫氏を起用しました。
天井高11mの「アトリウムラウンジ」イメージ（グエナエル・ニコラ氏デザイン）
2層吹抜けのラウンジ及びゲストルーム「ザ・スカイスイート」イメージ(橋本夕紀夫氏デザイン）
・敷地内の植栽計画として、本物件に近接する千里緑地の豊かな緑をイメージしています。アトリウムラウンジ内から眺める「ラウンジガーデン」や、多世代交流を育む「コミュニティガーデン」など、表情が異なる4つのガーデンを整備しました。
・居住者の快適な暮らしを演出するため、フィットネス空間「ガーデンビュージム」、ゲストルーム「ザ・カームスイート」、在宅勤務ニーズに対応し15階から30階の各階にはWeb会議も可能な個室「ワーキングキャビン」、名ゴルフ場をプログラムした「シミュレーションゴルフレンジ」など、充実の共用施設を計画しています。
四季折々の花が咲き誇るガーデンイメージ 「ガーデンビュージム」イメージ
【「Brillia Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL」物件概要】
所在地 大阪府箕面市船場東三丁目8番他（地番）
交通 北大阪急行南北線「千里中央」駅徒歩20分
「箕面船場阪大前」駅徒歩3分予定
敷地面積約3,714平方メートル
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上30階建て
総戸数 397戸（募集対象外住戸20戸含む）
専有面積31.84平方メートル ～147.33平方メートル （トランクルーム面積含む）
間取り 1LDK～3LDK
竣工予定2024年10月
事業主 東京建物株式会社、住友商事株式会社、阪急阪神不動産株式会社
施工 株式会社竹中工務店
設計 株式会社IAO竹田設計（意匠）・株式会社竹中工務店（構造、設備）
ＵＲＬ
https://bt-minohsemba397.brillia.com/
※「Brillia Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL」ゲストサロン
所在 大阪府豊中市新千里東町2丁目1-2
電話番号 0120-562-397
営業時間 平日11:00～18:00 土日祝10:00～18:00
定休日 水・木曜日・第2火曜日
（祝日を除く。また第2火曜日が祝日または祝日明けの場合は第3火曜日がお休みとなります。）
【建設地位置図】
【ゲストサロン位置図】
以上
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