JKK東京新ブランド第１号 新築賃貸マンション「カーメスト大蔵の杜」子育て世帯向け住戸を中心に高倍率

　ＪＫＫ東京（東京都住宅供給公社：東京都渋谷区、理事長：中井敬三、以下「JKK」）が令和４年９月２日から９
月12 日までの期間に実施した新築賃貸マンション「カーメスト大蔵の杜（東京都世田谷区）」の入居者募集におい
て、173 戸の募集戸数に対して809 件のお申込みがあり、全体平均倍率は4.7 倍となりました。
　また、募集期間中に５日間にわたって開催した現地オープンルームには、約2,700 人のお客様が来場され、国分
寺崖線を敷地内に有する自然と調和した住宅環境など、本住宅の魅力や特長を現地で体感していただきました。





「全面禁煙」とした８・９号棟の倍率は5.8倍　

　健康志向や暮らしの快適性を求めるニーズに応えるため、８・９号棟の各住戸内を含む建物内及び敷地内を、世田谷区の「コーシャハイム経堂フォレスト」に続いて「全面禁煙」としました。
　「全面禁煙」とした８・９号棟は、募集戸数41 戸に対して、238 件のお申込みがあり、平均倍率は5.8 倍となり、健康志向や暮らしの快適性のニーズが高いことが伺えます。


子育て世帯向けの住戸の平均倍率は5.7 倍、最高倍率は30倍

　本住宅の子育て世帯向けの住戸（居室が２間以上ある住戸）の募集戸数は85 戸で、これら全てが「東京都子育て支援住宅認定制度※」の認定を受けており、平均倍率は5.7 倍となりました。
　子育て世帯においても、ゆとりある生活を送ることができる３LDK の住戸の平均倍率は、12.7 倍と高倍率となり、その中でも、広がりがあるルーフバルコニーを備えた住戸は特に人気を集め、倍率は30 倍となりました。
※「東京都子育て支援住宅認定制度」の詳細はこちら
https://www.juutakuseisaku.metro.tokyo.lg.jp/juutaku_seisaku/child-care-seido.html


抽せん倍率優遇制度を利用しての申込みは総申込み数の41.9%

　JKK では、新築賃貸住宅の募集において、１.子育て世帯や２.親族との近居を希望される世帯を対象として「１.・
２.はそれぞれ当選確率を通常の５倍」、「１.・２.両方の条件を満たす場合は10 倍」とする抽せん倍率優遇制度※を設けています。
　今回の募集では、抽せん倍率優遇制度を利用した申込みは総申込み数の41.9%となり、子育て世帯や親族との近
居を希望される世帯による申込みが多い結果となりました。
　なお、当リリース内の倍率は全て抽せん倍率優遇制度の適用前の単純倍率で記載しています。
※抽せん倍率優遇制度の詳細はこちら
https://www.to-kousya.or.jp/chintai/new/c_okura/application.html#app06





住宅概要

住宅名／カーメスト大蔵の杜
住 所／東京都世田谷区大蔵三丁目１番５号他
交 通／小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅から徒歩18 分から20 分
小田急小田原線「成城学園前」駅から徒歩19 分から25 分 ※棟によって所要時間が異なります
総戸数／381 戸（うち募集対象は173 戸）
構造・階層／鉄筋コンクリート造９階建て（５号棟、６号棟、７号棟）
　　　　　　鉄筋コンクリート造５階建て（８号棟、９号棟）
間取り／1DK、1LDK、1LDK+S、2LDK、3LDK
専有面積／33.25 平方メートル ～67.13 平方メートル
〇当住宅の特設サイトはこちら
https://www.to-kousya.or.jp/chintai/new/c_okura/index.html


本募集に係る今後のスケジュール

入居予定年月／2022 年11月上旬（予定）


◆ＪＫＫ東京（東京都住宅供給公社）概要
　所在地 　東京都渋谷区神宮前５-５３-６７
　設立 　　昭和４１年４月
　代表者 　理事長 中井 敬三
　事業内容 １.賃貸住宅及び関連施設の管理事業、建設事業
　　　　 　２.公営住宅等の管理受託事業
　WEBサイト https://www.to-kousya.or.jp/

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