大和地所レジデンス株式会社(東京都港区、代表取締役社長：下村 俊二)は、最上位ブランド「ヴェレーナグラン」として東京都江東区にて開発しておりました「ヴェレーナグラン門前仲町」、および神奈川県茅ヶ崎市にて開発しておりました「ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸」が、早期に全戸完売いたしましたのでお知らせいたします。
https://www.daiwa-r.co.jp/company/news/pdf/2022/1007.pdf「ヴェレーナグラン門前仲町」(全75戸)は、東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩3分の大横川沿いに位置し、本エリアでは、10年ぶりとなるファミリータイプの新築分譲マンションを定期借地権付で発売。6月の販売開始から約2ヶ月で全戸完売いたしました。
「ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸」(全111戸)は、企業が保有した約8,000m2の歴史ある迎賓館跡地を開発。全111邸に対して63タイプのプランバリエーションは、テレワーク普及の後押しもあり幅広い世代に評価され竣工7ヶ月前に全戸完売いたしました。
【「ヴェレーナグラン門前仲町」について】
ヴェレーナグラン門前仲町 外観完成予想CG
■評価ポイント
・東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩3分でありながら、大通りから1本奥まった大横川の桜並木に面した静かな環境に立地
・「門前仲町」駅徒歩5分圏内に10年ぶりとなる専有面積60m2以上・3LDKの広さを確保したファミリータイプの新築分譲マンション
・メゾネットタイプやルーフバルコニー、オープンエアデッキ、コーナーサッシなどを採用し、他社との差別化が図れた多彩な間取りプラン
■購入者状況
居住地 ：江東区 52％、中央区 9％、江戸川区 8％
ご年齢 ：30代 49％、40代 28％、50代 9％、60代～ 6％
入居人数：2人 40％、3人 29％、4人 18％
■物件概要
所在地 ：東京都江東区牡丹二丁目17番1、17番2(地番)
交通 ：(1) 東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩3分
(2) 都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩7分
(3) JR京葉線「越中島」駅徒歩8分
敷地面積 ：1,809.87m2
建築延床面積 ：5,790.23m2
構造・階数：鉄筋コンクリート造、地上12階建
総戸数 ：75戸
[他にパーティールーム＆キッズスペース(集会室)、
管理員室 各1戸]
間取り ：3LDK
専有面積 ：62.54m2～107.77m2
販売価格 ：7,398万円～17,998万円
販売期間 ：2022年6月～2022年8月
借地権の種類・期間：一般定期借地権(2022年2月1日～2094年1月31日)
竣工 ：2023年9月下旬予定
入居 ：2023年10月下旬予定
売主 ：大和地所レジデンス株式会社
設計・監理：株式会社アアル建築計画
施工 ：風越建設株式会社
■現地案内図
ヴェレーナグラン門前仲町 現地案内図
【「ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸」について】
ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸 完外観完成予想CG
■評価ポイント
・茅ヶ崎海岸まで徒歩8分、第一種低層住居専用地域内の歴史ある約8,000m2の敷地に建設される4棟構成の低層マンション。2層吹抜のエントランスやラウンジ、富士山を望める屋上庭園などの共用部が好評を得た
・50m2台～100m2台の広さ、そしてスカイビューバルコニーやコンサバトリースペース、オープンエアリビングなど111戸に対して63タイプの多彩なプランは、テレワークの普及や様々なライフスタイルのニーズを捉えた
・天然御影石を使用したキッチン天板やコンロ前のディバイダ―、全タイプのバルコニーに設置したスロップシンクなどハイグレードな設備仕様
■購入者状況
居住地 ：茅ヶ崎市 14％、品川区 7％、藤沢市 7％(東京都 48％)
ご年齢 ：30代 24％、40代 22％、50代 23％、60代～ 21％
入居人数：1人 9％、2人 56％、3人 18％、4人 8％
■本物件概要
所在地 ：神奈川県茅ヶ崎市東海岸南四丁目8978番3(地番)
交通：JR東海道本線・湘南新宿ライン・相模線「茅ケ崎」駅徒歩15分
敷地面積 ：8,236.09m2
建築延床面積：9,864.99m2
構造・階数 ：鉄筋コンクリート造 地上4階・地下1階建
総戸数 ：111戸
[他に管理員室、
集会室(パーティーラウンジ・キッズルーム)各1戸]
間取り ：3LDK
専有面積 ：53.89m2～100.38m2
販売価格 ：4,298万円～12,088万円
販売期間 ：2021年10月～2022年7月
竣工：2023年2月下旬予定
入居：2023年3月下旬予定
売主：大和地所レジデンス株式会社
設計・監理 ：有限会社恒企画
施工：馬淵建設株式会社 東京支店
■現地案内図
ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸 現地案内図
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